Neem contact op

Melenhorst 17 7581 WD Losser

€ 350.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een leuke woning in Losser?
In het altijd gezellige Losser ligt deze fraaie en ruime instapklare eindwoning aan de Melenhorst 17.
Er is een ruime en lichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van een 4 pits gasfornuis,
vaatwasser, koelkast en oven. De ruime tuin is te bereiken middels openslaande tuindeuren.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
Op de 2e verdieping is een slaapkamer en een mogelijkheid voor een 2e slaapkamer.
Verder beschikt de woning over een garage met een carport.

Melenhorst 17 is gelegen in de buurt Losser-West. Dit is een kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen.
Deze hoekwoning ligt aan het einde van de rij en er rijdt alleen bestemmingsverkeer.
Op enkele meters afstand is een leuke speeltuin aanwezig.

De woning is op loopafstand van het centrum van Losser, op loopafstand van een supermarkt en in de buurt zijn veel voorzieningen.
Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving, op slechts enkele minuten rijden.

De woning, die gebouw is in 2012, heeft met het zuinige energielabel A een woonoppervlakte van 130 m2.
Het fraaie perceel heeft een totale oppervlakte van 219 m2.

Wilt u deze woning bezichtigen?
Stuur dan een bericht naar enschede@ dhbmakelaardij.nl

Indeling:
Begane grond.
Entree met toilet, lichte woonkamer met open keuken, berging onder de trap, tuindeuren naar royale tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, badkamer voorzien van inloop-bad-douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
overloop naar slaapkamer met toegang 2e (slaap)kamer met CV en wasmachine opstelling.

Bijzonderheden.
Ruim perceel 219M2
Woonoppervlakte 130M2
Inhoud 535m3
Garage met carport.
Bouwjaar 2012
CV in eigendom
Energielabel A

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 08-10-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 130 m²
    • Overige inpandige ruimte 17 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 9 m²
  • Perceeloppervlakte 219 m²
  • Inhoud 535 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning eindwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2012

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin achtertuin

Garage

  • Soort garage garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 25 feb 2029
  • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Intergas, 2012, eigendom

Ligging van de woning