Neem contact op
verkocht

Waldeck Pyrmontstraat 8 2676 AR Maasdijk

€ 300.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde en bijzonder sfeervolle 4-kamer HOEK-woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het gezellige Maasdijk. Deze prachtige woning beschikt o.a. over een zeer lichte woon-/eetkamer met moderne keuken en fraai zicht op de voor- en zijtuin, 2 ruime slaapkamers, nette badkamer en aparte wasruimte op de 1e verdieping en een praktische bergvliering.
Deze woning is in 2013/2014 grondig en op professionele wijze gerenoveerd, waarbij alle elektra, water-/CV-leidingen en riolering zijn vernieuwd. Tevens zijn de houten vloeren verstevigd en is de begane grond voorzien van extra vloerisolatie.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Toegang perceel middels de fraai aangelegde en verzorgde voor- en zijtuin op het zuidwesten.

Entree woning: L-vormige hal met daarin de meterkast, een modern betegelde toiletruimte en de gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping.

De zeer lichte woon-/eetkamer is volledig modern en neutraal uitgevoerd en beschikt over 2 grote ramen met fraai zicht op de riante tuin. De wanden zijn deels voorzien van steenstrips in neutrale kleurstelling en op de vloer ligt een "tegellook" laminaat, welke volledig drempelloos is doorgelegd.
De semi-open keuken is voorzien van een modern keukenblok in rechte opstelling met natuurstenen werkblad, een bijpassende hoge kastenwand en de navolgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigunit en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de volledig bestrate achterplaats en de ruime berging v.v. elektra.

1e verdieping:
Middels de lichte overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de nette, neutraal betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel.
De ruime hoofdslaapkamer met vaste kast, is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt middels een vlizotrap toegang tot de zeer ruime bergvliering. De 2 overige kamers met vaste kasten zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De kleinste kamer is voorzien van de wasmachine aansluiting en kan prima gebruikt worden als studeerkamer/wasruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1954
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 71 m2
-Gelegen op 140 m2 eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Kunststof kozijnen
-Mechanische ventilatie aanwezig in de badkamer
-Extra vloerisolatie op de begane grond
-Praktische bergvliering, toegankelijk middels een vlizotrap
-Stenen berging v.v. elektra, ook toegankelijk via de achtergelegen poort
-Buitenkraantje + elektra punt aanwezig in de tuin
-Vernieuwde elektra (aparte groep voor de wasmachine & droger)
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 10-03-2021
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 71 m²
    • Overige inpandige ruimte 9 m²
    • bergingoppervlakte 8 m²
  • Perceeloppervlakte 140 m²
  • Inhoud 255 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning hoekwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1954

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin, tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur/berging aangebouwd steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel C
  • Isolatie vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel HR-gaswandketel VHR NL, 2005, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning