Neem contact op
verkocht

Aletta Rutgersstraat 74 2676 TX Maasdijk

€ 409.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Moderne eengezinswoning, voorzien van vloerverwarming op elke woonlaag, zonnepanelen, ruime woonkamer met uitbouw en strakke onderhoudsarme tuin. De woning is in 2020 opgeleverd met 2 ruime slaapkamers, maar op de zolderverdieping kan eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd worden. De gehele woning heeft dubbele beglazing (HR) in hardhouten kozijnen en is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Scholen, kinderopvang, meerdere speeltuinen, supermarkt en sportfaciliteiten vind je in de omgeving, evenals het strand en wandelgebied Het Staelduinse Bos.

Op zoek naar een instapklare vrijwel nieuwe woning? Dit is je kans!

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en geheel betegeld toilet met wasbakje. Ruime woonkamer met uitbouw, voorzien van grijze betonlook gietvloer, strakke open keuken en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
De moderne lichte keuken is voorzien van koelkast, vrieskast, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser (alles van Bosch).
Tevens is er een kokend water kraan van Gröhe.

In de geheel betegelde tuin staat een houten schuur, voorzien van elektra. Achteruitgang voor de fietsen. Buitenkraan aanwezig.

1e woonlaag:
Via de open trap in de woonkamer bereik je een overloop met toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een klik pvc-vloer. Beide ruime slaapkamers hebben dubbele kantel/kiepramen. De moderne geheel betegelde badkamer, uitgevoerd in antraciet/wit, heeft een inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel.

2e woonlaag:
Via trap toegang tot zolderverdieping, waar de Intergas HR Eco ketel (2020) staat opgesteld. Deze verdieping is nu gedeeltelijk ingericht als werkruimte, maar hier kan ook een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Afgesloten ruimte met aansluiting voor wasmachine - en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlak circa 92 m2
- Inhoud circa 348 m3
- Energielabel A
- Gehele woning vloerverwarming
- 3 geïntegreerde zonnepanelen
- Onderhoudsarme tuin, gelegen op het noordoosten
- Levering: 15 december 2023

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegronden met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 409.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 16-06-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding datum

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 92 m²
    • bergingoppervlakte 6 m²
  • Perceeloppervlakte 91 m²
  • Inhoud 348 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen tv, tuin, internetverbinding, zonnepanelen, bergruimte, gestoffeerd, ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Energie en Installaties

  • Energielabel A
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming CV ketel, vloerverwarming geheel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel intergas, 2020, combi, gas

Ligging van de woning