Neem contact op

Iependal 20 3142 AG Maassluis

€ 469.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, modern uitgevoerde en royaal opgezette 5-kamer tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten en een garage. Deze ideale gezinswoning is gelegen in een autoluwe straat en bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke "Dalenbuurt". Naast een zeer lichte, uitgebouwde woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard, beschikt deze woning o.a. over een luxe open keuken met kookeiland, 4 ruim bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en separate douche.

Het algehele afwerkingsniveau is zeer hoog, deze woning is dan ook zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken.

Voor de indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Toegang tot de voordeur middels de volledig en modern bestrate voortuin.

Entree woning: hal met daarin de meterkast, een modern betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de riante, tuingerichte woon-/eetkamer met sfeervolle gashaard en praktische trapkast.
De living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Alle wanden zijn strak afgewerkt in neutrale kleurstelling en de gehele benedenverdieping is voorzien van Travertin vloertegels en comfortabele vloerverwarming.
Aan de voorzijde van de woning treft u de ruim opgezette, luxe keuken met granieten werkbladen. Deze is opgebouwd uit een modern witfront keukenblok in rechte opstelling met groot kookeiland en bijpassende hoge kastenwand. De navolgende A-merk inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap en een combimagnetron.

Vanuit de woonkamer heeft u middels 2 openslaande deuren toegang tot de zonnige en onderhoudsvrij aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig en vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de achtergelegen garage met plaats voor 1 auto.

1e verdieping:
Middels de gestoffeerde overloop heeft u toegang tot 2 lichte slaapkamers en de moderne, stijlvol betegelde badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, fraai wastafelmeubel met dubbele kraan, handdoekradiator en een tweede toilet.
De royale, woningbrede hoofdslaapkamer bevindt zich aan de zonnige tuinzijde en is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn volledig neutraal uitgevoerd en voorzien van een maatwerk kledingkast met spiegeldeuren.

2e verdieping:
Lichte, gestoffeerde overloop met maatwerk kast (cv-ketel & wasmachine aansluiting), extra bergruimte achter de knieschotten en toegang tot 2 slaapkamers, waarvan één met grote kledingkast. Beide kamers zijn wederom volledig neutraal uitgevoerd en voorzien van extra bergruimte onder de schuinte van het dak. De woningbrede dakkapel aan de achterzijde van woning is tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1974
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m2
-Gelegen op 168 m2 eigen grond
-Garagebox met direct toegang tot de achtertuin
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Gashaard aanwezig
-Luxe keuken met kookeiland en A-merk inbouwapparatuur
-Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer
-Deels kunststof kozijnen
-Schilderwerk buitenzijde 2021
-Elektrische rolluiken aanwezig op de 1e en 2e verdieping (achterzijde)
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig
-Achtertuin ligging zuidwest
-Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat
-Nabij gelegen speeltuin voor de kleinere bewoners
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 469.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 15-10-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 138 m²
  • Perceeloppervlakte 169 m²
  • Inhoud 425 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin voortuin, achtertuin

Garage

  • Soort garage garagebox
  • Capaciteit 1 auto
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Remeha, 2018, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning