Neem contact op

Einsteindreef 49 3146 BD Maassluis

€ 300.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, ruim opgezette 5-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin, twee houten schuren, een carport met capaciteit voor 1 auto en 10 zonnepanelen op het dak. Deze prachtige, modern afgewerkte woning is rustig gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Steendijkpolder'. Aan de voorzijde heeft u vrij zicht over het park en scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op zeer korte afstand gelegen. Tevens een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een snelle doorstroming naar de uitvalswegen.

Indeling:
Toegang perceel via de volledig bestrate voortuin.

Na binnenkomst staat u in de hal met daarin de meterkast, de toiletruimte en de gemoderniseerde trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. De traptreden zijn afgewerkt met slijtvast pvc.
De open keuken (ca. 2.77 x 3.17 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een modern vormgegeven keukenblok in neutrale kleurstelling met composiet werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, hetelucht-/stoomoven, magnetron, vaatwasmachine en een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap.
De ruim opgezette, tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 28 m2) is strak en neutraal uitgevoerd met gladde wanden, een mooie doorgelegde pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming. Middels de grote kunststof pui heeft u toegang tot de ruim 12 meter diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Achterin de tuin bevinden zich 2 houten bergingen en voorbij de tuin treft u de carport met capaciteit voor 1 auto.

1e verdieping:
Via de overloop v.v. doorgelegde laminaatvloer heeft u toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers van goed formaat.
De nette, volledig betegelde badkamer (ca. 2.15 x 2.07 m) met natuurlijke lichtinval beschikt over een Whirlpool ligbad, tweede toilet, fraai wastafelmeubel met spiegel, een handdoekradiator en vloerverwarming met aparte regelaar.
De ruimste slaapkamer (ca. 4.72 x 2.93 m) bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. In 2016 is hier een grote kunststof dakkapel geplaatst welke doorloopt in de 2e naastgelegen slaapkamer (ca. 3.63 x 2.25 m).
De 3e slaapkamer (ca. 3.10 x 2.93 m) met vrij zicht over het park is gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping:
Voorzolder met ruimte voor de wasmachine/droger, extra bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de ruime 4e slaapkamer (vloer afm. ca. 2.94 x 4.15 m) met eveneens een dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1983
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 102 m2
-Gelegen op 152 m2 eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Deels v.v. kunststof kozijnen
-Deels vloerverwarming (BG en badkamer)
-PVC-vloer begane grond uit 2019
-Schilderwerk binnenzijde 2019
-10 zonnepanelen + omvormer aanwezig (2019)
-Vaillant cv combiketel uit 2016
-Achtertuin ligging zuidwest, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm en achterom aanwezig
-2 houten bergingen aanwezig
-Rolluiken aanwezig op de dakkapel aan de achterzijde
-Vrij uitzicht op park aan de voorzijde van de woning
-Rustige kindvriendelijke woonomgeving
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/ asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 22-05-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 102 m²
    • bergingoppervlakte 11 m²
  • Perceeloppervlakte 152 m²
  • Inhoud 305 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1983

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin voortuin, achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Garage

  • Soort garage carport

Energie en Installaties

  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Vaillant

Ligging van de woning