Neem contact op
onder bod

Shawdreef 24 3146 BP Maassluis

€ 325.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Verrassend ruime en stijlvol gemoderniseerde 5-kamer tussenwoning met zonnige achtertuin en vrijstaande berging.
Deze ideale gezinswoning is gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk "Steendijkpolder" en bevindt zich aan een autovrije dreef met een speeltuin direct voor de deur.

De woning is in 2018/2019 grondig gerenoveerd en beschikt o.a. over een prachtige luxe keuken, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een ruime zolderetage met 4e slaapkamer. Ook de zonnige achtertuin op het zuidwesten en de onderhoudsvriendelijke voortuin hebben een prachtige moderne uitstraling.

De ligging is erg centraal met vele voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving treft u o.a. diverse scholen, een buurtsupermarkt, het overdekte winkelcentrum Koningshoek, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoersverbindingen richting het centrum van Rotterdam/Den Haag en het strand van Hoek van Holland.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Toegang perceel via de volledig bestrate voortuin.

Entree woning: zeer lichte en royale hal v.v. een prachtige drempelloos gelegde tegelvloer, modern betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast en de gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping.

De tuingerichte woon-/eetkamer met ruime uitbouw is smaakvol en strak gestyled en voorzien van glad stukwerk, sfeervolle lichtkoof en een grote schuifpui naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een houtlook tegelvloer. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruimtelijk ingedeelde, stijlvolle luxe keuken met grote ontbijtbar. De keuken beschikt over een prachtig robuust werkblad, soft-close laden en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi-oven en een 4-pits keramische kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en eveneens voorzien van een moderne uitstraling. Er is een buitenkraan en een achterom aanwezig. De ruime doorgebroken schuur beschikt tevens over een aparte achteringang en elektra-voorziening.

1e verdieping
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot 3 lichte slaapkamers en de volledig modern betegelde badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en fraai wastafelmeubel met spiegel.
Ook op deze etage zijn alle wanden glad en grotendeels neutraal uitgevoerd en op de vloer ligt een kwalitatief laminaat, welke volledig drempelloos is doorgelegd in alle vertrekken.


2e verdieping:
Op deze verdieping treft u de sfeervolle 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een geheel naar eigen wens in te delen voorzolder met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1978
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m2
-Gelegen op 137 m2 eigen grond
-Volledig gerenoveerd in 2018
-Volledig v.v. dubbele beglazing + kunststof kozijnen
-Keukenapparatuur incl. garantie
-BG voorzien van vloerverwarming + plavuizen
-Vernieuwde groepenkast (10 groepen aanwezig)
-Rolluiken aanwezig in alle slaapkamers aan de tuinzijde
-Remeha cv combiketel uit 2016 (lease € 28,50 per maand)
-Achtertuin ligging zuidwest, buitenkraan + achterom aanwezig
-Vrijstaande schuur aanwezig
-Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin direct voor de deur
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: mei 2021

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 31-12-2020
  • Status onder bod
  • Aanvaarding per datum

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 136 m²
    • bergingoppervlakte 11 m²
  • Perceeloppervlakte 137 m²
  • Inhoud 430 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin voortuin, achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Remeha, 2016, combi, eigendom

Ligging van de woning