Lepelaarplantsoen 153 3145 XD Maassluis

Zeer ruime eengezinswoning, gelegen op een mooie locatie aan een plantsoen met een kleine kinderboerderij aan de overkant. De woning is gedateerd en kan daarom een opknapbeurt gebruiken. Zoekt u een grote woning met een royale woonkamer, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin en weids uitzicht, dan is een investering zeer de moeite waard!

In de nabije omgeving vindt u Winkelcentrum "De Koningshoek" met supermarkten, restaurants, en diverse leuke winkels.
Scholen, openbaar vervoer, bibliotheek, theater, het is allemaal vlakbij. Ook de uitvalsweg naar de A20 is op korte afstand.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden.

Indeling:

Begane grond:

Via de voortuin toegang tot de woning.
In de hal bevindt zich de meterkast en een toilet met fonteintje. Via een glazen deur komen we in de ruime, speels ingedeelde woonkamer voorzien van een nette laminaat vloer. Open houten trap naar eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woonkamer is een verlaagd plafond aangebracht met kunststof schroten en inbouwspots. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een plavuizen vloer en houten schroten plafond. Via de keuken is er toegang tot de royale achtertuin, welke een gunstige ligging op het Zuidwesten heeft. De tuin is ook bereikbaar via een achterpad en beschikt over een stenen schuur.

Eerste verdieping:

Via de trap in de woonkamer komen we op de overloop.
Op deze etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
De "master bedroom" ligt aan de voorzijde en heeft een balkon met uitzicht op het mooie plantsoen.
In de badkamer, welke grotendeels voorzien is van kunststof wanden en plafond, is een douchecabine, een tweede toilet, en een wastafel aanwezig.
Tevens is hier de wasmachine aansluiting. Op de overloop bevindt zich een zeer ruime inpandige kast en een deur waarachter de vaste trap naar zolder is gesitueerd. Aan de achterzijde nog 2 lichte slaapkamers. Ook deze verdieping is grotendeels voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:

Op de overloop is de verwarmingsketel te vinden en is er voldoende opbergruimte onder het schuine dak. Ruime slaapkamer met schuine wanden, welke zijn betimmerd met hout.

*Deze woning wordt verkocht onder bewindvoering. Dit betekent dat na het tekenen van de koopovereenkomst toestemming door de Kantonrechter moet worden verleend*

Bijzonderheden:

-Bouwjaar: 1971
-Gelegen op eigen grond
-Woonoppervlakte ca. 127 m2
-Grotendeels v.v. dubbel glas
-Energielabel D
-Gratis parkeergelegenheid
-Achtertuin met stenen schuur en achterom
-Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
-Ouderdoms- niet zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing
-Verkoop onder bewindvoering, d.w.z. na toestemming Kantonrechter
-Oplevering in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.