Neem contact op
onder bod

Buis 16 3144 GC Maassluis

€ 275.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een rustige, centrale woonomgeving gelegen, goed onderhouden en sfeervol ingedeelde tussenwoning van ca. 118 m2 met een gezellige open haard, zonnige achtertuin met overkapping en ruim dakterras aan de voorzijde. Deze ideale gezinswoning beschikt o.a. over een ruim opgezette, open keuken, sfeervolle tuingerichte woonkamer, moderne badkamer en 4 slaapkamers van goed formaat.
Gunstige, centrale ligging nabij het overdekte winkelcentrum "Koningshoek", diverse scholen en het gezellige stadscentrum van Maassluis. Tevens een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een snelle verbinding naar de uitvalswegen.

Indeling:
Entree woning, hal met meterkast, garderoberuimte en deur naar de gezellige, modern uitgevoerde "living". Aan de voorzijde van de woning treft u de zeer lichte open keuken. Het nette, neutraal kleurige keukenblok is ruimtelijk opgesteld in U-vorm en beschikt tevens over een ontbijtbar. Alle benodigde apparatuur is aanwezig waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigunit en combimagnetron. Tevens bevindt zich hier nog een praktische vaste kast.

Het moderne toilet en de gerenoveerde trapopgang naar de 1e verdieping bevinden zich in de hal, in het midden van de woning.

De tuingerichte woon-/eetkamer is modern en neutraal uitgevoerd en beschikt tevens over een romantische open haard. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van antraciet grijze vloertegels met comfortabele vloerverwarming. Middels de grote schuifpui heeft u toegang tot de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. Achterin treft u de vrijstaande houten schuur met ruime overkapping, zodat u ook op de wat mindere dagen heerlijk buiten kunt vertoeven.

1e verdieping:
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de moderne, volledig betegelde badkamer met bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De riante hoofdslaapkamer (ca. 20 m2) met grote kunststof dakkapel is gelegen aan de achterzijde van de woning. De overige 2 slaapkamers (7 & 8 m2) bevinden zich aan de straatzijde.
De wanden zijn grotendeels neutraal uitgevoerd en de gehele verdiepingsvloer is v.v. een kwalitatieve laminaatvloer.

2e verdieping:
Op deze verdieping treft u de zeer ruime 4e slaapkamer/hobbykamer (ca. 17 m2 met toegangsdeur naar het zonnige dakterras (ca. 14 m2) aan de voorzijde van de woning. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling en de aansluiting t.b.v. de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca. 1980
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
-Gelegen op 128 m2 eigen grond
-Dakkapel uit 2018 (sunscreens aanwezig)
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Schilderwerk buitenzijde 2017
-Vloerverwarming aanwezig (BG)
-Nieuwe Vaillant cv combiketel uit 2020 (eigendom)
-Tuin ligging zuidoost, achterom + zonnescherm aanwezig
-Vrijstaande houten schuur + overkapping
-Rustige, centraal gelegen woonomgeving
-Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de deur
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 19-06-2020
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 118 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 14 m²
    • bergingoppervlakte 5 m²
  • Perceeloppervlakte 128 m²
  • Inhoud 355 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout

Energie en Installaties

  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Vaillant

Ligging van de woning