Neem contact op
verkocht

De La Reystraat 13 3143 CG Maassluis

€ 309.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vanaf je dakterras de zeeschepen op de Nieuwe Waterweg van heel dichtbij zien langsvaren?
Ruime eengezinswoning met zonnige 15 meter diepe achtertuin op een unieke locatie in de gezellige wijk Het Hoofd.
De woning is vergroot door middel van een uitbouw aan de achterzijde en een dakopbouw.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, ruime woonkamer met laminaatvloer en open trap met vrij smalle doorgang naar eerste verdieping. Keuken aan de achterzijde voorzien van granieten aanrechtblad, 6 pits RVS Boretti fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Uitbouw, voorzien van badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en toilet.
1e verdieping: via de open trap in de woonkamer kom je op een ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan één voorzien van schuifwandkast.
2e verdieping: zeer ruime overloop met mogelijkheid voor studeer/werkruimte, grote slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot bergvliering, ruim dakterras met blijvend vrij uitzicht over de Nieuwe Waterweg aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Eigen grond 126 m2
- Gebruiksoppervlak 115 m2 (meetcertificaat aanwezig)
- 15 meter diepe achtertuin met houten berging en overkapping
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Dak geïsoleerd
- CV combiketel Intergas 2017
- Gelegen nabij centrum en metrostation
- i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
- Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 309.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 10-01-2022
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 115 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 8 m²
    • bergingoppervlakte 12 m²
  • Perceeloppervlakte 126 m²
  • Inhoud 340 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak zadeldak

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout

Energie en Installaties

  • Energielabel E, vervaldatum: 18 jan 2025
  • Verwarming niet bekend
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel Intergas, 2017, combi, gas

Ligging van de woning