Neem contact op
verkocht

Da Costaplein 26D 3141 BD Maassluis

€ 249.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Goed onderhouden efficiënt ingedeeld 3-kamerappartement met vrij uitzicht op een groenstrook, zonnig balkon aan de achterzijde en ruime berging in de onderbouw.

Dit mooie appartement is gelegen op de 4e verdieping in een rustige woonomgeving vlakbij het centrum van Maassluis. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en diverse scholen op loopafstand. Binnen 2 minuten zit je met de auto op de A20.

Deze maand (mei 2023) worden aan de achterzijde van het appartement (keuken, badkamer, slaapkamer) nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Het tijdelijke energielabel (E) zal hierdoor verbeteren!

Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegrond.

Indeling:

Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, intercomsysteem, toegang tot de ondergelegen berging en trapopgang naar alle woonlagen.
Vierde verdieping: entree via ruime hal, voorzien van laminaatvloer, met daarin de meterkast, het toilet (zwevend) en toegang naar de keuken, woonkamer en ruime slaapkamer.

De keuken (met tegelvloer) heeft een modern keukenblok in rechte opstelling. Aanwezige apparatuur: combimagnetron, Siemens koel/-vrieskast (2022) en Bosch vaatwasser (2022). Hier bevindt zich ook de Nefit Smart Line HR CV-ketel en aansluiting wasmachine. Vanuit de keuken toegang naar het zonnige balkon met mooi uitzicht.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas, laminaatvloer en maatwerk kastenwand.

De zonnige woonkamer, voorzien van een schouw en laminaatvloer, is gelegen aan de voorzijde en biedt prachtig vrij zicht op de voorgelegen groenstrook. Ook hier een kunststof kozijn met dubbel glas. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer die toegankelijk is middels fraaie houten schuifdeuren.

De slaapkamer achter heeft toegang tot het balkon en de nette – geheel betegelde – badkamer.

Zoals eerder gemeld: kozijnen achterzijde worden geheel vervangen door kunststof kozijnen met HR ++ glas (plaatsing mei 2023).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 65 m2
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Remeha CV combiketel uit 2003
- Ruime berging in de onderbouw
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 163,51 per maand
- Rustige ligging nabij centrum Maassluis
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
- Gewenste opleverdatum: begin november 2023

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 249.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 28-04-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 65 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 4 m²
    • bergingoppervlakte 10 m²
  • Inhoud 210 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1958
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen balkon, tv, internetverbinding, bergruimte, gestoffeerd

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige straat, in woonwijk

Energie en Installaties

  • Energielabel E
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel nefit, 2003, combi, gas

Ligging van de woning