Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Koolwitje 25 5731 ZD Mierlo

€ 315.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Geheel instapklare uitgebouwde tussenwoning met een luxe afwerking, rustig gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk ‘’Luchen’’. De woning beschikt over een optimaal isolatiepakket en parkeerplaatsen voor de deur.

Entree/Hal.
De entree is bereikbaar via de aangelegde voortuin en biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer, de meterkast met voldoende groepen, slimme meters en glasvezelaansluiting alsmede de trapopgang en het toilet.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, deels betegelde wanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer.
Deze royale uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop lichtinval middels de grote raampartijen en tuindeuren welke toegang bieden tot het betegeld terras. Vanuit de woonkamer heeft men tevens toegang tot de praktische trappenkast met volop berg en- proviandruimte en de vloerverwarmingsunit. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond voorzien van een sierlijst.

Keuken.
De aan de voorzijde gelegen ruime open keuken biedt veel lichtinval middels de grote raampartijen en is voorzien van een luxe afwerking. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, 5-pits inductiekookplaat, designafzuigkap, inbouwkoelkast, inbouw combi-oven, inbouw vaatwasser, spoelbak en biedt volop kastruimte met soft close systeem. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, deels betegelde achterwand en een spuitwerkplafond voorzien van een sierlijst.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I.
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van twee velux raampartijen met verduistering, tv aansluiting en een fraaie kastenwand. De afwerking bestaat uit een vaste vloerbedekking, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel met draai-kiep raampartij. De afwerking bestaat uit een vaste vloerbedekking, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een velux raampartij met verduistering en een vaste kast. De afwerking bestaat uit een vaste vloerbedekking, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer.
De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting, een staand toilet en mechanische ventilatie. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een spuitwerkplafond.

- Tweede verdieping.
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de zolderverdieping op de tweede verdieping bereikbaar.

Wasruimte.
De separate wasruimte is voorzien van de aansluiting witgoedapparatuur, CV-ketelinstallatie van het merk Intergas ca. 2013 en een tegelvloer.

Zolderkamer/ Slaapkamer IV.
Deze ideale extra (slaap)kamer is voorzien van een velux dakraam met verduistering, vaste vloerbedekking en plafond met inbouwspots en biedt volop bergruimte onder de schuine dakkanten.

Achtertuin.
Deze keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een betegeld terras, buitenkraan, kunstgrasgazon, borders met beplanting, schutting, tuinverlichting een vrije achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging welke is voorzien van licht en elektra.

Algemeen.
- Geheel instapklare, uitgebouwde tussenwoning voorzien van luxe afwerking.
- De woning is voorzien van een optimaal isolatiepakket.
- Fraai gelegen op kindvriendelijke woonlocatie nabij speelplantsoen.
- Directe parkeergelegenheid voor de deur.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 22-05-2020
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 121 m²
    • bergingoppervlakte 5 m²
  • Perceeloppervlakte 137 m²
  • Inhoud 421 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2013

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 11 mei 2030
  • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel CV-Ketelinstallatie Intergas, gas

Ligging van de woning