Neem contact op

'T Hazeveld 67 3862 XA Nijkerk

€ 379.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een nieuw (t)huis dan is deze ruime middenwoning met garage zeker een bezichtiging waard! Aan de achterzijde heeft de woning een fijne serre waardoor er niet alleen extra leefruimte is, de benedenverdieping heeft zo ook een speelse indeling gekregen! De woning heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers, een L-vormige woonkamer en een diepe achtertuin. Zowel binnen als buiten ontbreekt het je hier zeker niet aan ruimte! Een woning die op een aantal punten gemoderniseerd mag worden. Pak jij deze kans? Zo kun jij een thuis creëren met jouw kleuren en jouw stijl!

De woning is gelegen aan een rustig groen hofje in de woonwijk Zilverschoon. Een geliefde woonomgeving aan de rand van Nijkerk en toch op loopafstand van het historische en gezellige centrum van Nijkerk. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, NS-station, bus en sportaccommodaties liggen op loop- of fietsafstand. Het nabij gelegen buitengebied leent zich prima voor een heerlijke wandeling!

De entree
Middels het pad in de voortuin heb je toegang tot de woning. Achter de voordeur is er de ruime hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de trap naar de 1e verdieping en de meterkast. De lichte laminaatvloer is vanuit de hal doorgelegd naar de woonkamer. Parkeergelegenheid is er achter de woning.

De woonkamer
De woonkamer is verrassend ruim en heeft een praktische L-vormige indeling en een strak afgewerkte open haard. Er is ruimte voor een royaal zitgedeelte met uitzicht op de voortuin. De indeling maakt het dat je een apart gedeelte hebt met de mogelijkheid voor bijvoorbeeld een computerhoek, werkgedeelte of speelruimte.

Via de hoogwaardige, geluidswerende schuifpui heb je toegang tot de serre, een combinatie van hoog isolerend glas met UV-filtering en wit kunststof. De serre is een volwaardige extra leefruimte en een toegevoegde waarde voor deze woning! De huidige bewoners hebben er voor gekozen om hier een eethoek te plaatsen, zodat er een praktische verbinding is met de aangrenzende, open keuken. Zowel de serre als de keuken hebben een lichte PVC-vloer.

De keuken
De keuken heeft een lichte opstelling met zowel lades als boven- en onderkasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuiginstallatie, spoelbak, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-magnetron.

De eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal is er toegang tot de 1e verdieping met aangrenzend de overloop, de badkamer, de aparte toiletruimte en de 3 slaapkamers.
De 1e slaapkamer is een ruime kamer met mogelijkheid voor een 2-persoonsbed met daarbij nog royaal plaats voor een grote kledingkast.
De 2e slaapkamer is ruim van opzet, heeft een brede raampartij en een lichte afwerking van de wanden en de vloer en biedt toegang naar het balkon.
De 3e slaapkamer is een sfeervolle kamer door de schuine wandafwerking. Een volwaardige slaapkamer met extra bergruimte achter de afsluitbare knieschotten.

De badkamer
Doordat aanwezige ruimte optimaal is ingedeeld is er ruimte voor een ligbad met handdouche, een aparte douchegelegenheid, badkamermeubel en extra wandkast. De badkamer heeft een raam voor natuurlijk daglicht en de mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie. Tevens is er een mechanische afzuiging aanwezig voor zowel badkamer als de aparte toiletruimte voor het 2e toilet. De badkamervloer beschikt over vloerverwarming.

De tweede verdieping
Doordat er zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel is geplaatst, is dit een volwaardige leefruimte. Dit zie je terug in de ruime 4e en 5e slaapkamer. Twee nette kamers met veel lichtinval en een nette afwerking van de wanden.
De voorzolder heeft hoge knieschotten voor extra bergruimte en tevens is er de mogelijkheid voor het plaatsen van de was-droogcombinatie. In de ketelruimte, die tevens kan dienen als opslagruimte, is een HR-ketel geplaatst (in eigendom).

De achtertuin
De achtertuin is vanuit de serre toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning is er het terras met aangrenzend het gazon en een pad naar het achterste gedeelte van de tuin. Er is een eigen achterom en een stenen berging voor extra opbergruimte. Bij de woning behoort een direct bij de woning gelegen garagebox. Parkeren van de auto kan op de aanwezige parkeerplekken achter de woning.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Fraai gelegen aan een groen hofje aan de rand van Nijkerk en op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk
- Dagelijkse voorzieningen liggen op loop- en/of korte afstand
- Direct bij de woning gelegen garagebox
- Ruime L-vormige woonkamer met open haard
- Serre aan de achterzijde met open keuken
- 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping
- Compleet ingerichte badkamer met aparte toiletruimte
- 2 volwaardige slaapkamers, beiden met dakkapel, op de 2e verdieping
- Diepe achtertuin met terras, gazon en eigen achterom

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! Makelaardij De Huizenbemiddelaar, jouw makelaar voor Nijkerk en omstreken! Wij bieden een volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze, wij vertellen je graag meer!

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 379.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 14-04-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 166 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 4 m²
    • bergingoppervlakte 27 m²
  • Perceeloppervlakte 215 m²
  • Inhoud 558 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin voortuin, achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Garage

  • Soort garage garagebox

Energie en Installaties

  • Energielabel C
  • Isolatie dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
  • Cv-ketel HR Combiketel

Ligging van de woning