Neem contact op

Ark 2 3863 EB Nijkerk

€ 559.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze zeer ruime en goed onderhouden 3-kamer maisonnette is gelegen op een unieke locatie in de wijk ‘Corlaer’. De indeling van het appartement, bestaande uit 2 woonlagen, is al even bijzonder! Zo kom je binnen op de bovenste woonlaag van het appartement waar o.a. de slaapkamers zijn gelegen. De ligging van de slaapkamers, in combinatie met de vele raampartijen, zorgt ervoor dat je een weids uitzicht hebt over de omgeving. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is en niet snel zal vervelen. Het leefgedeelte beneden heeft o.a. een dubbele schuifpui naar het terras dat direct aan het water gelegen is.

- Goed onderhouden complex, moderne vormgeving, liftinstallatie
- Bij het appartement behoort een eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage
- Het appartement is schitterend gelegen aan het water
- Door de vele raampartijen uitzicht over de omgeving en het water
- Lichte leefruimtes
- Nette keuken, compleet met inbouwapparatuur
- Royale badkamer met o.a. ligbad, douchegelegenheid en 2e toilet
- Separaat toilet in de ontvangsthal
- Bouwjaar 2002, energielabel A
- Gebruiksoppervlakte 165m²
- Bijdrage VVE/service kosten € 225,00 per maand
- Schilderwerk buitenkozijnen 2019

De wijk ‘Corlaer’ is een prettige woonomgeving. Modern van opzet, ruim en groenrijk. De ligging in combinatie met de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen maakt deze wijk aantrekkelijk voor zowel jong als oud. In de nabijheid is er een supermarkt, zijn er diverse scholen en door de goede ontsluiting van de wijk zijn omliggende steden goed en in korte tijd te bereiken. Het stadscentrum van Nijkerk ligt op nog geen 2 kilometer.

De entree
Het complex heeft een strakke vormgeving en geniet een vrije aanblik. De ruimtelijke opzet komt ook terug in het appartement zelf. Het complex zelf is netjes onderhouden. Vanuit de centrale entree is er toegang tot de gedeelde entree met toegang tot het appartement. De eigen parkeerplaats bevindt zich in de parkeergarage, welke onder het complex is gelegen.

Je komt binnen op de bovenste woonlaag van het appartement. De ontvangsthal is netjes, licht en zeer ruim van opzet. Hier heb je de mogelijkheid voor een garderoberuimte of een extra kast. De ontvangsthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de wasruimte, de separate toiletruimte, de meterkast en de trap naar beneden alwaar de woonkamer en de keuken zich bevinden. De woning beschikt over een traplift welke overgenomen kan worden, maar desgewenst ook eenvoudig te verwijderen is.

De slaapkamers
De ligging, de raampartijen, het uitzicht, hier slapen en ontwaken is een bijzondere beleving!
Slaapkamer 1 (25,3m²): Een ruime kamer en bijzonder licht door de extra raampartij aan de zijkant. Wat zowel bij deze, als bij de 2e slaapkamer, opvalt is de hoeveelheid licht en het vrije uitzicht.
Slaapkamer 2 (24,1m²): Ook weer een ruime kamer en door de ligging en lichtinval een kamer met meerdere mogelijkheden.
Beide kamers hebben een nette afwerking van de vloer en wanden.

De badkamer
In de badkamer ontbreekt het je aan niets! De rechte en ruime opzet maakt het mogelijk dat er zowel een ligbad als een aparte douchegelegenheid is. Een dubbele wastafel, badkamermeubel en 2e toilet ontbreken hier uiteraard niet! Speels detail zijn ook hier weer de raampartijen.

De aparte wasruimte is een praktische ruimte, hier heb je de mogelijkheid voor het plaatsen van de was-droogcombinatie.

De woonkamer
De indeling van dit appartement is niet alledaags en dat maakt hier wonen ook zo bijzonder! De woonkamer bevindt zich op de begane grond en grenst met het terras direct aan het water!
Aan een zijde heeft de woonkamer meerdere raampartijen en aan de kant van het terras is er de dubbele schuifpui. De woonkamer zelf heeft een prettige indeling en afmeting (48,5m²) waardoor je de mogelijkheid hebt voor een fijn zitgedeelte en een apart eetgedeelte.
Het terras (25,2m²) kijkt uit over het water en biedt de mogelijkheid voor een of meer gezellige zitjes.

De keuken
De half open keuken wordt deels afgescheiden van het woongedeelte door een halfhoge wand. De fris rode panelen hebben rvs accenten en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De L-vormige opstelling heeft meerdere kasten en lades, zodat het je niet aan bergruimte ontbreekt!

Kortom; een goed onderhouden, ruim en meer dan fraai appartement, met een al even zo mooie ligging!

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! Makelaardij De Huizenbemiddelaar, jouw makelaar voor Nijkerk én omstreken! Wij bieden een volledige verkoopbegeleiding aan tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze, wij vertellen je graag meer!

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 559.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 30-11-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 154 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 25 m²
    • bergingoppervlakte 5 m²
  • Inhoud 511 m³

Bouw

  • Soort woning maisonnette
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen lift

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin zonneterras

Bergruimte

  • Schuur/berging box

Garage

  • Soort garage parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 19 jul 2025
  • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Remeha Tzerra eco, 2018, combi, eigendom

Ligging van de woning