Neem contact op

Stijntjesduinstraat 1 2202 KZ Noordwijk

€ 539.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op loopafstand van strand zee en de duinen ligt deze leuke woning met een bijzondere vormgeving en indeling! Met 3 volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, fijne woonkeuken en ook nog eens een extra, multifunctionele, kamer op de begane grond, ontbreekt het je hier niet aan ruimte én mogelijkheden! Parkeren is geen probleem, je hebt de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein. De achtertuin op het zonnige westen is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk.

De woning is gelegen nabij het centrum annex winkelgebied met een diversiteit aan mooie winkels en gezellige terrassen. Met zo’n 10 minuten lopen ben je op het strand en de boulevard met een keur aan restaurants en beach-clubs. Uitvalswegen welke goed en in korte tijd bereikbaar zijn, zorgen ervoor dat omliggende plaatsen in korte tijd bereikbaar zijn.

De entree
De woning heeft een hoekligging en geniet hierdoor een vrije aanblik. De straat zelf is er een met karakter en ademt een aangename sfeer uit, een die zo herkenbaar is voor Noordwijk. De voortuin is ruim van opzet en hier heb je de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s. De woning heeft zowel een voordeur met toegang tot de hal als een 2e toegang via de keuken aan de voorzijde.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de multifunctionele kamer, de trapkast, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal heeft een lichte laminaatvloer en een lichte afwerking van de wanden.

De multifunctionele kamer is nu ingericht als kantoor maar kan ook prima ingericht worden als kinderspeelkamer of loungegedeelte bijvoorbeeld. De ruimte heeft een fijne lichtinval en als plus een toegang tot de achtertuin!

De woonkamer
Ruim van opzet, een speelse indeling en vooral een fijne en lichte ruimte! De hoekligging van de woning komt in deze kamer mooi tot uiting en de indeling en de ruimte maakt het dat je hier oneindig kunt ‘spelen’ met meubels. De woonkamer is voorzien van een tapijt, en een strakke en lichte afwerking van de wanden en het plafond.

De woonkeuken
Ook al weer zo’n ruimte met een fijne ligging en indeling! De keuken heeft aan de voorzijde een brede raampartij met toegang naar de parkeerplaatsen aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn er de sfeervolle openslaande deuren naar het terras en de tuin. De keuken zelf heeft een licht opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, rvs spoelbak en afzuiginstallatie, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De lichte panelen zijn gecombineerd met een kunststof, grijs, werkblad.

Vanuit de keuken is er toegang tot een (extra) bergkast met de mogelijkheid om hierin de was-droogcombinatie te plaatsen.

De eerste verdieping
De vaste trap in de hal is gestoffeerd en komt uit op de royale overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft een lichte afwerking van de wanden en een praktische laminaatvloer.

Slaapkamer 1: Een ruime en lichte kamer met zowel aan de voor- als achterzijde een raampartij. De wanden zijn voorzien van behang en de vloer heeft een licht tapijt.
Slaapkamer 2: Deze kamer kijkt, net zoals slaapkamer 3, uit over de voorzijde van de straat. De laminaatvloer van de overloop is doorlopend in deze slaapkamer en als extra is er een inbouwkast, ideaal als bergruimte.
Slaapkamer 3: Een kamer met een speelse indeling en een tweetal raampartijen aan de voorzijde. De kamer heeft vloerbedekking als werking van de vloer en ook hier weer een praktische inbouwkast.

De badkamer
Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is compleet ingericht met een ligbad, een douchegelegenheid, een 2e toilet en wastafel. Prettig is het raam, dat zorgt voor veel lichtinval en een natuurlijke ventilatie.

De zolderverdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. De bergzolder heeft een dakraam en is ruim van opzet en daarom ideaal voor extra bergruimte. Tevens is hier de CV-installatie geplaatst (Nefit 2016). Doormiddel van een vaste trap en een dakopbouw is er mogelijkheid om hier extra woonruimte te creëren.

De achtertuin
De achtertuin (ca. 35m2) is gelegen op het westen en heeft een eigen achterom. De tuin is volledig bestraat en hierdoor onderhoudsvriendelijk. In de tuin staat en houten berging.

Deze woning in het kort:
- Fijne ligging nabij strand, zee en duinen
- Winkelstraat ligt op loopafstand evenals de boulevard
- Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, zodat omliggende steden in korte tijd bereikbaar zijn
- Volledig dubbelglas en houten kozijnen geschilderd in 2021
- Hoekligging en hierdoor een open aanblik
- Mogelijkheid voor parkeren van 2 auto’s op eigen terrein
- Ruime woonkamer met speelse indeling
- Extra multifunctionele kamer op de begane grond
- Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en deur naar de voortuin annex parkeerplaatsen
- 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping
- Badkamer compleet met ligbad, douchegelegenheid, 2e toilet en wastafel
- Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap
- CV-installatie Nefit 2016

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Noordwijk en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 539.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 16-09-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 128 m²
    • Overige inpandige ruimte 8 m²
    • bergingoppervlakte 2 m²
  • Perceeloppervlakte 197 m²
  • Inhoud 487 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1936
  • Soort dak zadeldak

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Ligging woning in centrum
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout

Energie en Installaties

  • Energielabel F, vervaldatum: 4 okt 2030
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Nefit, 2016, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning