van Panhuysstraat 56 2203 JS Noordwijk

Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, zowel voor- als achtertuin heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige woonkamer met erker! Daarnaast is de aanwezigheid het van het ruime zomerhuis een zeer belangrijk punt! Zoekt u woonruimte voor uw kinderen, wilt u vaste inkomsten uit permanente verhuur of gaat u voor korte verhuur aan vakantievierders? Dit behoort allemaal tot de mogelijkheden bij Van Panhuysstraat 56 te Noordwijk!

Aan de voorzijde van de woning treft u de oprit voor het plaatsen van uw auto's, daarnaast kunt u hier heerlijk van de zon genieten in de tuin van ruim 16m2. Zowel de oprit als de voortuin zijn volledig bestraat, de voortuin heeft zowel veel groen als een windscherm, zodat u echt een afscheiding heeft en heerlijk privé zit.

U betreedt de woning in de hal waar u direct gegrepen wordt door de ruimte, de hoogte van het plafond, de stijlvolle trap en de meerdere ramen met glas-in-lood. In de hal treft u daarnaast de toiletruimte met een wit zwevend toilet, wit fonteintje, half betegeld en een openslaand raam.

De woonkamer is een prachtige ruimte, dit door de grote raampartijen, de erker aan de voorzijde van de woning, de strak gestucte wanden en plafond met rondlopende sierlijst en de opendoorgang naar de keuken. De eikenhoutenvloer en de gashaard maken het tot een zeer volledig geheel! Zowel de ramen aan de voorzijde als de schuifpui naar de achtertuin zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

De goed onderhouden en moderne keuken heeft een L-opstelling, waardoor er aan werkruimte geen gebrek is. De gebroken witte keuken heeft een natuursteen aanrechtblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, koelkast, diepvries, rvs-spoelbak, inductie kookplaat en een rvs-afzuigkap. De keuken heeft naast de vele inbouwapparatuur nog veel bergruimte. De keuken heeft net als de woonkamer een doorgang naar de tuin. Waar er in de woonkamer een schuifpui is, is er in de keuken een loopdeur naar de tuin. Daarnaast is het plafond van de keuken gestukt en zijn er diverse inbouwspots aangebracht.

Eerste verdieping
De trap vanuit de hal komt uit op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle 3 de slaapkamers hebben kunststof kozijnen met draaikiepramen, een lichte nette laminaatvloer en strakke wanden/plafonds en inbouwkasten.
De uitgebouwde en hierdoor zeer ruime badkamer heeft een ligbad, douchecabine, een breed badkamermeubel met 2 kranen en een zwevend toilet. Door de uitbouw is de badkamer dermate ruim dat hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. De badkamer heeft een crèmekleurige wandtegel met bijpassende bruine tegelvloer en een strak plafond met een aantal lichtspots. Het openslaande raam zorgt voor de ventilatie van deze ruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een echte overweldigend! De slaapkamer heeft een lichte laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn gestukt, een aantal dimbare spotjes en een dakkapel met kunststof kozijnen aan zowel de voor- en achterzijde. Daarnaast heeft deze kamer veel bergruimte, dit door de opmaat gemaakte kasten geheel rondom lopend. En wat te denken van de badkamer op deze verdieping?!
Deze badkamer heeft witte wandtegels met antraciet vloertegels en ook hier is een dakkapel aanwezig wat voor veel lichtinval zorgt! D badkamer heft een douche, een designradiator, een wit zwevend toilet en net badkamermeubel met wastafel.

Tuin
De privacy biedende achtertuin is ruim 11 meter diep en 5.10 meter breed en is zeer onderhoudsvriendelijk. De tuin is grotendeels bestraat en aansluitend is er voor een houten afwerking gekozen. Op het perceel staan zowel een houten berging als stenen berging, dus aan berg- of klusruimte geen gebrek.

Zomerhuis
Het aanwezige zomerhuis kunt u gebruiken hoe u wilt. Is het voor uw kind(eren) lastig op de huidige woningmarkt om iets te vinden? Wilt u vaste inkomsten met een vaste huurder? Of wilt u gebruik maken van korte verhuur en met AirBnB aan de slag gaan? Gekeken naar de locatie, de ruimte(54m2) van het zomerhuis en de 2 slaapkamers kunnen hier mooie verhuuropbrengsten gegenereerd worden!
Het ruime zomerhuis is een vrijstaande woning met keuken, woonkamer en toilet op de begane grond en 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping.

De keuken heeft een eenvoudig keukenblok met een gasfornuis, afzuigkap, rvs-spoelbak en veel bergruimte. De aansluitingen wasmachine en droger zijn ook in de keuken. De woonkamer is een zeer lichte kamer, dit door de grote raampartijen en uiteraard door de witte strak gestukte wanden. Ook het plafond van de woonkamer is gestukt, daarnaast zijn er een sierlijst en spotjes in het plafond aangebracht.

Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en is er een doucheruimte. De overloop en de twee slaapkamers hebben een grijze lichte laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim, heeft een dakkappel met 2 openslaande ramen, een wastafel en wat bergruimte. De tweede slaapkamer heeft dezelfde nette afwerking en 1 openslaand raam.

De nette doucheruimte is volledig betegeld en heeft zowel een regendouche als handdouche.

Het zomerhuis heeft daarnaast ook een tuin, heerlijk om de zomerse dagen ook buiten van de zon te kunnen genieten!

De woning heeft 128m2 woonoppervlakte, het zomerhuis heeft 54m2 woonoppervlakte


Wat maakt deze woning zo bijzonder:
-Ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning op een ruim perceel van 237m2
-Zowel een voor- als achtertuin
-Bijna volledig kunststof kozijnen met dubbel glas
-Mooie elementen zoals de erker en glas-in-lood
-4 slaapkamers en 2 badkamers
-Een groot vrijstaand zomerhuis van 54m2 met eigen tuin
-Op korte termijn te betrekken
-Parkeren meerdere auto's op eigen terrein is mogelijk