Burgemeester Van Esstraat 115 3195 AB Pernis Rotterdam

Gelegen in Pernis-Rotterdam ligt deze karakteristieke, ruime woning uit 1916 met verrassende extra’s in de Burgemeester van Esstraat.
De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 215 m2. Het perceel is erfpacht, deze is reeds afgekocht tot en met 31-12-2042. Bovendien beschikt de woning over 2 eigen parkeer plekken en is het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen.
De Burgemeester van Esstraat 115 is gelegen in de dorpskern van Pernis. Een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is mooi gelegen, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer (metro) en binnen enkele autominuten zit u op de snelweg A-4 en A-15. 


Begane grond
Wanneer u deze lichte woning betreedt komt u in de hal, deze biedt u doorgang naar de woonkamer en de eerste verdieping. De royale woonkamer heeft een open karakter met een moderne keuken en kookeiland.
Vanuit de keuken en eethoek heeft u uitzicht op de rustig ingerichte groene tuin. Via de keuken komt u in de bijkeuken en berging. Hier bevindt zich het toilet en de deur naar de tuin.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime lichte hal die mogelijkheden biedt voor een kantoor/werkplek. De ramen achter zijn voorzien van horren en een elektrisch zonnescherm. Deze hal geeft verder toegang tot een royale badkamer welke modern is ingericht en is voorzien van een inloopdouche, diep ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. 
Naast de badkamer bevindt zich de grote slaapkamer, deze is voorzien van airco (een weldaad voor verkoeling op de warme nachten). De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als werkkamer.

Tweede verdieping
In de hal van de eerste verdieping vindt u de vlizotrap naar de ruime lichte zolder. De zolder is voorzien van 2 grote kantel ramen met zonnewering en horren. De ruimte kan gebruikt worden als opslag, maar zou na een kleine aanpassing ook gebruikt kunnen worden als slaapkamer of logeerkamer.


Tuin
De vriendelijke groene tuin is te betreden via de keuken en via de ingang aan de voorzijde naast de woning. De tuin heeft veel privacy, een schuur voorzien van elektriciteit, een tweetal gezellige zit plekken die uitkijken op de vijver, strakke moderne tegels en daarnaast nog een overkapping voor opslag/containers.
 

Bijzonderheden
* Woning bevindt zich op erfpachtgrond reeds afgekocht tot en met 31-12-2042.