Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Sir Winston Churchillln 333 2287 AB Rijswijk

€ 625.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Text in English see below.

Royaal herenhuis met garage en grote fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, gelegen aan een rustige ventweg nabij het station Rijswijk en winkelcentrum In de Bogaard. Het interieur van de woning, ontworpen door een binnenhuisarchitect, is eind 2012 compleet vernieuwd. Er is gekozen voor een woonstijl geïnspireerd op een luxe uitstraling en comfort, alsof je zo een designstudio binnenstapt. Kenmerkend zijn bijvoorbeeld de schuifdeuren die lijken te verdwijnen in de muren, is de eerste verdieping in zijn geheel opgedragen aan de master bedroom met en suite badkamer, voor het ultieme hotelgevoel in huis. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad en inloopdouche. Op de overloop is een separate toiletruimte en toegang tot een compleet ingerichte dressroom. De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers, een eigen doucheruimte en sauna. Een fantastisch huis waar je gasten kan ontvangen of je kinderen een eigen verdieping met speelzolder kan geven waar alle voorzieningen voorhanden zijn.

DE WONING WORDT OPGELEVERD MET KWALITEIT MEUBELS, APPARATUUR EN STOFFERING.

Begane grond:
- Woonkamer: eetkamerset, dressoir, sofa, flatscreen met soundbar, hordeur en kunstwerken aan de muur.
- Keuken: stoomoven (niet gebruikt), koffiemachine, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 gasbranders, afzuigschouw en close in boiler. De aanwezige apparatuur is van het merk Miele. De tuindeur is voorzien van een hordeur.
- Garage: automatische garagedeur, plankdragers met planken, bijkeuken met close in boiler en dubbele openslaande tuindeuren.
- Achtertuin: fraai aangelegd, gesitueerd op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
- Master bedroom, en suite badkamer met ligbad van het Italiaanse topmerk Agape, inloopdouche en wastafelmeubel. Het bed, de boekenkast en flatscreen met soundbar blijven achter. Separaat toilet met wastafelmeubel en spiegel. De dressroom heet 2 rijen op maat gemaakte kastenwanden, grote passpiegel en raamdecoratie.

Tweede verdieping:
- Slaapkamer aan de voorzijde, bedbank, bureau en stoel. Slaapkamer aan de achterzijde, bedbank, boekenkast, flatscreen met soundbar blijven achter. De wasruimte heeft een wastafelmeubel, vaste kast met opstelplaats voor de combiketel en de boiler. De aanwezige sauna met accessoires en wasmachine/droger combinatie van Miele blijven ook achter.

Zolder:
- Flatscreen blijft achter.

Algemeen:
- Vloerverwarming op alle woonlagen met uitzondering van de zolder. Begane grondvloer is voorzien van keramische tegels en de verdiepingen van een houtenvloer. De natte ruimtes zijn voorzien van een gietvloer.
- De 3 douchetoiletten zijn van het merk Duravit met elektrische dekselopener, zitvlakverwarming, douchefunctie en afstandsbediening.
- Kranen, douches en sanitaire accessoires zijn van het merk Vola (Deens design).
- Inbouwverlichting op alle woonlagen met dimfunctie.
- Raamdecoratie en de verduisterende gordijnen blijven achter.
- Alarminstallatie met camera’s op afstand te bedienen.

Kenmerken:
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1968;
- Perceel 249 m2;
- Woonoppervlakte 165 m2, garage 23 m2, inhoud 650 m3, ingemeten volgens de richtlijnen van de NEN 2580;
- Isolerende beglazing;
- Definitief energielabel is aangevraagd;
- Combiketel, Nefit Excellent 2014;
- Elektrische boiler 120 liter;
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel per direct.

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ZOU U DIT DROOMHUIS WILLEN BEZICHTIGEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN.


Spacious mansion with garage and large beautifully landscaped garden on the southeast located on a quiet service road near the Rijswijk station and shopping center In de Bogaard. The interior of the house, designed by an interior designer, was completely renewed at the end of 2012. The designer has opted for a living style inspired by a luxurious look and comfort, as if you step into a design studio. Characteristic are, for example, the sliding doors that seem to disappear into the walls, the first floor in its entirety is dedicated to the master bedroom with a separate toilet room, a dress room and bathroom with freestanding bath and walk-in shower. The second floor has 2 bedrooms, an en-suite shower room and sauna. A fantastic house where you can invite guests or give your children their own floor with play attic where all amenities are available.

The property comes with quality furniture, equipment and upholstery.

Ground floor:
- Living room: dining room set, dresser, sofa, flat screen with soundbar, screen door and artwork on the wall.
- Kitchen: steam oven (not used), coffee machine, combi microwave, fridge, freezer, dishwasher, 5 gas burners, extractor and close in boiler. The equipment present is from the Miele brand. The garden door is equipped with a screen.
- Garage: automatic garage door, shelf carriers with shelves, kitchen counter with close in boiler and double patio doors to the garden.
- Backyard: beautifully landscaped, situated on the southeast.

First floor:
- Master bedroom with access to the bathroom with freestanding bath of the Italian top brand Agape, walk-in shower and washbasin. The bed, the bookcase and flat screen with soundbar comes with the property. Separate toilet with washbasin and mirror. The dress room has 2 rows of custom-made cabinet walls, large full-length mirror and window decoration.

Second floor:
- Bedroom on the frontside, sofa bed, desk and chair. Bedroom on the backside, sofa bed, bookcase, flat screen with soundbar comes with the property. The laundry room has a washbasin, closet with space for the heating system and the boiler. The sauna with accessories and washer / dryer combination of Miele also comes with the property.

Attic:
- Flat screen.

General:
- Underfloor heating on all floors with the exception of the attic. Ground floor features ceramic tiles and the floors of a wooden floor. The wet rooms are equipped with an epoxy floor.
- The 3 shower toilets are from the Duravit brand with electric seat opener, seat heating, shower function and remote control.
- Taps, showers and sanitary accessories are from the brand Vola (Danish design).
- On all floors build in lighting with dimming function.
- Window decorations and the blackout curtains comes with the property.
- Alarm system to be controlled remotely with cameras .

Details:
- Free hold;
- Year of construction 1968;
- Plot 249 m2;
- Living area 165 m2, garage 23 m2, capacity 650 m3, measured according to the guidelines of the NEN 2580;
- Insulating glazing;
- Final energy label has been requested;
- Combi boiler, Nefit Excellent 2014;
- Electric water heater 120 liters;
- Delivery in consultation, also possible immediately.

In connection with the year of construction of the house, regardless of the quality, an age clause will be included in the purchase deed. No rights can be derived from imperfections in this presentation.

WOULD YOU LIKE TO VIEW THIS MANSION, PLEASE MAKE A REQUEST VIA FUNDA.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 625.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 24-12-2021
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding per direct

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 165 m²
    • Overige inpandige ruimte 23 m²
  • Perceeloppervlakte 249 m²
  • Inhoud 650 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning geschakelde woning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1968
  • Soort dak zadeldak

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, alarminstallatie, dakraam

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin voortuin, achtertuin

Garage

  • Soort garage aangebouwd steen
  • Voorzieningen voorzien van verwarming

Energie en Installaties

  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
  • Warm water voorziening elektrische boiler eigendom
  • Cv-ketel Nefit Excelllent, 2014, eigendom, gas

Ligging van de woning