Neem contact op

Prinses Beatrixlaan 801 2284 BE Rijswijk

€ 299.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

*English version below*

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

VIEWING REQUESTS ONLY BY EMAIL!
Apply for viewing are handled in order of entry.

Bijzonder sfeervol, modern en ruimtelijk ingedeeld 4-kamer TOP-appartement met 2 balkons, een ruime berging in de onderbouw en een privé-parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Dit prachtige appartement is gelegen op de 9e verdieping van het moderne en uitstekend onderhouden complex "Bogaardhoek" en biedt fantastisch vrij zich over de groenrijke omgeving.
Het winkelcentrum "In de Bogaard" is op loopafstand gelegen, alsmede diverse openbaar vervoersvoorzieningen en een wijkpark. Tevens zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Toegang tot het complex via de modern vormgegeven hoofdentree met brievenbussen, videofoon, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal heeft u tevens toegang tot de eigen berging, de parkeergarage en de huisvuil verzamelruimte.

De voordeur van het appartement bevindt zich op de 8e verdieping van een verzorgde en overdekte galerij.

Entree appartement: Ruime hal v.v. maatwerk garderobe en gemoderniseerde binnentrap naar de 9e verdieping, welke direct uitkomt in de royaal opgezette en smaakvol gestylde woon-/eetkamer van ca. 39 m2. Alle wanden zijn strak gestuct en op de vloer ligt een kwalitatief goed laminaat. De gezellige, balkongerichte zithoek is tevens voorzien van een modern geïntegreerd mediameubel met sfeerhaard. Het ruime, zonnige balkon is gesitueerd op het zuidwesten en biedt prachtig vrij zich over de groenrijke omgeving.
De semi-open keuken met tegelvoer, is gelegen aan de voorzijde van het complex en beschikt over een modern keukenblok in hoekopstelling met daarin de navolgende inbouwapparatuur: koelkast + vaatwasmachine uit 2020, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een magnetron. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het woningbrede zeembalkon.

Via de L-vormige hal heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer, het toilet en een praktische inpandige berging. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het complex. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
De nette, halfhoog betegelde badkamer is voorzien van een regenvaldouche, fraai wastafelmeubel met dubbele kraan en een grote spiegel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine/droger. De separate toiletruimte met fonteintje is eveneens halfhoog betegeld in moderne stijl.

Ruime berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-TOP-appartement (geen bovenburen)
-Bouwjaar 1975
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2
-Eigen grond
-Overdekte privé-parkeerplaats direct naast de toegangsdeur tot het complex
-Grotendeels v.v. dubbele beglazing
-Ruime berging aanwezig in de onderbouw
-Blokverwarming
-Warmwatervoorziening middels centraal systeem
-Zeer actieve VvE, periodieke bijdrage ca € 438,- per maand voor o.a. stookkosten, elektra, gas & waterverbruik (€ 178,11), parkeerplaats, berging, huismeester, glasbewassing, verzekeringen, reservering onderhoud enz.
-3-tal liften aanwezig
-2 woningbrede balkons
-Huismeester aanwezig
-Rustige, centrale woonomgeving nabij winkelcentrum, OV en uitvalswegen A4, A12 & A13
-Koper aanvaard de objectinformatie met aanvullende clausules
-Gewenste opleverdatum: eind juli 2021

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Particularly attractive, modern and spacious 4-room TOP apartment with 2 balconies, a large storage room in the basement and a private parking space in the underground parking garage.
This beautiful apartment is located on the 9th floor of the modern and well-maintained complex "Bogaardhoek" and offers fantastic freedom over the green surroundings.
The shopping center "In de Bogaard" is within walking distance, as well as various public transport facilities and a neighborhood park. The highways A4, A12 and A13 are also accessible within a few minutes.

For the exact layout, we would like to refer you to the map.

Layout:
Access to the complex via the modern designed main entrance with mailboxes, videophone, elevator and staircase. From the central hall you also have access to the private storage room, the parking garage and the garbage collection area.

The front door of the apartment is on the 8th floor of a well-kept and covered gallery.

Apartment entrance: Spacious hall with custom wardrobe and modernized internal staircase to the 9th floor, which leads directly into the spacious and tastefully styled living / dining room of approx. 39 m2. All walls are plastered tightly and the floor has a high-quality laminate. The cozy, balcony-oriented seating area is also equipped with a modern integrated media unit with decorative fireplace. The spacious, sunny balcony is located on the southwest and offers a beautiful view over the green surroundings.
The semi-open kitchen with tiled floor is located at the front of the complex and has a modern kitchen unit containing the following built-in appliances: refrigerator
(2020), dishwasher (2020), 5-burner gas stove with oven, extractor and a microwave. From the kitchen you also have access to the house-wide chamois balcony.

Through the L-shaped hall you have access to the 3 spacious bedrooms, the bathroom, the toilet and a practical storage room. Two bedrooms are located at the rear of the complex. The spacious master bedroom is located at the front.
The neat, semi-high tiled bathroom has a rainfall shower, beautiful washbasin with double tap and a large mirror. The connection for the washing machine / dryer is also located here. The separate toilet room with hand basin is also tiled half-high in a modern style.

Spacious storage room in the basement.

Particularities:
-TOP apartment (no upstairs neighbors)
-Year of construction 1975
-Usage area approx. 113 m2
-Own ground
-Covered private parking space right next to the entrance door to the complex
-Largely equipped with double glazing
-Spacious storage room in the basement
-Block heating
-Hot water supply through central system
-Very active VvE, periodic contribution approx. € 438,- per month for heating costs, electricity, gas & water consumption (€ 178.11), parking space, storage room, caretaker, window cleaning, insurance, reservation maintenance, etc.
-3 lifts available
-2 house-wide balconies
-House master present
-Quiet, central residential area near shopping, public transport and highways A4, A12 & A13
-Buyer accepts the object information with additional clauses
-Desired delivery date: end July 2021

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The Measurement Instruction used does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 299.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 08-04-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding per datum

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 113 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 22 m²
    • bergingoppervlakte 7 m²
  • Inhoud 364 m³

Bouw

  • Soort woning galerijflat
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen lift

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Garage

  • Soort garage parkeerplaats

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 5 apr 2031
  • Verwarming blokverwarming
  • Warm water voorziening centrale voorziening
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning