Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Prinses Beatrixlaan 633 2284 AX Rijswijk

€ 275.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

English below.
Heerlijk licht en royaal opgezet 4-kamer appartement op de 2e verdieping met 2 balkons, een eigen berging en een privé-parkeerplaats in de onderbouw.
Dit prachtige appartement maakt deel uit van het moderne en uitstekend onderhouden complex "De Bogaardhoek" en bevindt zich in een rustige en groenrijke woonomgeving nabij het winkelcentrum "In de Boogaard".
Het appartement telt 3 ruime slaapkamers en beschikt tevens over een lichte, balkongerichte woonkamer, stijlvolle, moderne open keuken met ontbijtbar, een nette badkamer met douche en ligbad en een separate toiletruimte.

Voor de exacte indeling en/of maatvoering verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegrond.

Indeling:
Toegang tot het complex via de modern vormgegeven hoofdentree met brievenbussen, videofoon, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal heeft u tevens toegang tot de eigen berging, de parkeergarage en de huisvuil verzamelruimte.

De voordeur van het appartement bevindt zich op de 2e verdieping.

Entree appartement: hal v.v. binnentrap naar de 2e woonlaag, welke direct uitkomt in de lichte, ruim opgezette en neutraal uitgevoerde woon-/eetkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het riante, zonnige balkon met vrij zicht. De prachtige, stijlvolle keuken is voorzien van een groot kookeiland met ontbijtbar en bijpassende hoge kastenwand. Alle benodigde apparatuur is aanwezig waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap (ter overname), oven en magnetron. Het tweede, woningbrede balkon is toegankelijk vanuit de keuken.

Via de L-vormige hal heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer, het toilet en een praktische inpandige berging. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het complex. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
De nette, halfhoog betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. De separate toiletruimte met fonteintje is eveneens afgewerkt in dezelfde stijl.

Berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1975
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2
-Eigen grond
-Overdekte privé-parkeerplaats
-Grotendeels v.v. dubbele beglazing
-Drempelloos gelegde laminaatvloer in de gehele woning
-Stijlvolle design keuken uit 2017
-Berging aanwezig in de onderbouw
-Blokverwarming
-Warmwatervoorziening middels centraal systeem
-Zeer actieve VvE, periodieke bijdrage ca € 256,- per maand voor o.a. parkeerplaats, berging, huismeester, glasbewassing, verzekeringen, reservering onderhoud enz. + ca € 180,- per maand voor stookkosten, elektra, gas & waterverbruik
-3-tal liften aanwezig
-2 woningbrede balkons
-Huismeester aanwezig
-Rustige, centrale woonomgeving nabij winkelcentrum, OV en uitvalswegen A4, A12 & A13
-Koper aanvaard de objectinformatie met aanvullende clausules
-Gewenste opleverdatum: in overleg


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Wonderfully light and spacious 4-room apartment on the 2nd floor with 2 balconies, a private storage room and a private parking space in the basement.
This beautiful apartment is part of the modern and well maintained complex "De Bogaardhoek" and is located in a quiet and green residential area near the shopping center "In de Boogaard".
The apartment has 3 spacious bedrooms and has also a bright, balcony-oriented living room, stylish, modern open kitchen with breakfast bar, a neat bathroom with shower and bath and a separate toilet room.

For the exact layout and / or dimensions, please refer to the attached floor plan.

Layout:
Access to the complex through the modern designed main entrance with mailboxes, videophone, elevator and staircase. From the central hall you also have access to your own storage room, the parking garage and the garbage collection area.

The front door of the apartment is on the 2nd floor.

Entrance apartment: hall with internal stairs to the 2nd floor, which directly leads into the bright, spacious living / dining room with open kitchen. From the living room you also have access to the spacious, sunny balcony with unobstructed view. The beautiful, stylish kitchen has a large kitchen island with breakfast bar and matching tall cupboard wall. All necessary equipment is available, including a refrigerator, freezer, dishwasher, 5-burner gas hob, (to be taken over) design extractor hood, oven and microwave. The second, house-wide balcony is accessible from the kitchen.

Through the L-shaped hall you have access to the 3 spacious bedrooms, the bathroom, the toilet and a practical indoor storage. Two bedrooms are located at the rear of the complex. The spacious master bedroom is located at the front.
The neat, semi-tiled bathroom has a bath, shower and a sink. The separate toilet room with fountain is also finished in the same style.

Storage available in the basement.

Particularities:
-Year of construction 1975
-Usage area approx. 113 m2
-Own ground
-Covered private parking space
- Largely equipped with double glazing
-Laminate flooring without thresholds throughout the house
-Stylish design kitchen from (2017 ????)
-Storage present in the basement
-Block heating
-Hot water supply through central system
-Very active Owners Association, periodic contribution +/- € 256,- per month incl. inclusive Parking space, storage room, caretaker, glass washing, insurance, reservation maintenance, etc.), ánd +/- € 180,- per month heating costs, electricity, gas and water consumption
-3 elevators available
-2 house-wide balconies
- Caretaker present
-Quiet, central residential area near shopping center, public transport and roads A4, A12 & A13
-Buyer accepts the object information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation

The information mentioned is of a general nature and is no more than an invitation to view the house or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 275.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 07-08-2020
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 113 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 22 m²
    • bergingoppervlakte 7 m²
  • Inhoud 364 m³

Bouw

  • Soort woning galerijflat
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen tv kabel, lift

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Garage

  • Soort garage parkeerplaats

Energie en Installaties

  • Verwarming blokverwarming
  • Warm water voorziening centrale voorziening
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning