Neem contact op
verkocht

Treubstraat 10F023 2288 EJ Rijswijk

€ 299.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

English below.
Moderne, sfeervol ingerichte en uitstekend onderhouden dubbellaags parterrewoning met zonnige voortuin (Z/O), eigen fietsenberging en privé-parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.
Het in 2015 gebouwde appartementencomplex "De Hofmeesters" is gelegen op een centrale locatie nabij het winkelcentrum "In de Bogaard", diverse scholen, openbaar vervoersvoorzieningen (tram/bus en treinstation) en nabij de uitvalswegen A4, A12 & A13.

Voor de exacte indeling en/of maatvoering verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegronden.

Indeling:
Toegang tot de woning middels de speels bestrate, zonnige voortuin op het zuidoosten.

Entree appartement: hal met daarin een garderoberuimte, de meterkast en een modern halfhoog betegelde toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteintje.
Vanuit de entree heeft u toegang tot de gezellige en sfeervol ingerichte living met open keuken en praktische bergruimte onder de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam wat zorgt voor een zeer prettige lichtinval. De moderne, witfront keuken is opgedeeld in 3 delen. De hoge kast met daarin de koelkast met vriesvak is fraai weggewerkt in een nis. Het rechte gedeelte is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasmachine (2022). Het "eiland" in het midden is niet alleen praktisch maar ook multifunctioneel te gebruiken als ontbijtbar.
Alle wanden zijn glad en grotendeels neutraal uitgevoerd en op de vloer ligt een mooi, kwalitatief laminaat.

1e verdieping:
Overloop v.v. doorgelegde laminaatvloer en toegang tot twee lichte slaapkamers, de moderne badkamer en een diepe vaste kast met daarin de wasmachine-aansluiting en cv-opstelling.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de straatzijde.
De ruim opgezette en modern 3/4e betegelde badkamer beschikt over een fijne inloopdouche met rainshower, een tweede toilet, wastafelmeubel en een radiator.

Individuele fietsen berging aanwezig.

Gehuurde privé-parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage. ( verplicht bij te huren voor € 87,38 per maand. )

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2015
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m2
-Eigen grond
-Volledig geïsoleerd
-Energielabel A
-Houten kozijnen
-Intergas cv-combiketel uit 2015 (eigendom)
-Verzorgde voortuin (ligging zuidoost)
-Eigen berging v.v. elektra
-Privé-parkeerplaats in afgesloten parkeergarage (huur € 87,38 per maand verplicht bij te huren)
-Actieve VvE/periodieke bijdrage: € 115,68 (woning) + € 5,78 (berging) per maand
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Oplevering in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto's en plattegrond(en) zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden.

ENGLISH:
Modern, attractively furnished and well-maintained double-layer ground floor apartment with sunny front garden (S/E), private bicycle shed and private parking space in the adjacent parking garage.
The apartment complex "De Hofmeesters", built in 2015, is located in a central location near the shopping center "In de Bogaard", various schools, public transport facilities (tram / bus and train station) and near the highways A4, A12 & A13.

For the exact layout and/or dimensions, please refer to the attached floor plans.

Layout:
Access to the house through the playfully paved, sunny front garden on the southeast.

Apartment entrance: hall with a wardrobe space, the meter cupboard and a modern halfhigh tiled toilet room with a floating closet and hand basin.
From the entrance you have access to the cozy and attractively furnished living room with open kitchen and practical storage space under the stairs to the 1st floor. At the front there is a large window which provides a very pleasant light. The modern, white front kitchen is divided into 3 parts. The high cabinet containing the refrigerator with freezer compartment is beautifully concealed in a niche. The straight part is equipped with a 4-burner gas hob with stainless steel extractor hood and a dishwasher (2022). The "island" in the middle is not only practical but can also be used multifunctionally as a breakfast bar.
All walls are smooth and largely neutral and the floor has a beautiful, high-quality laminate.

1st floor:
Landing with laminate flooring and access to two bright bedrooms, the modern bathroom and a deep closet containing the washing machine connection and central heating system.
Both bedrooms are located on the street side.
The spacious and modern 3/4th tiled bathroom has a nice walk-in shower with rainshower, a second toilet, washbasin and a radiator.

Individual bicycle storage available.

Rented private parking space in the adjacent parking garage (mandatory to rent for € 87.38 per month)

Particularities:
- Year of construction 2015
-Usable area living approx. 77 m2
-Own ground
-Completely isolated
-Energylabel A
-Wooden window frames
-Intergas central heating combi boiler from 2015 (owned)
- Well-kept front garden (located southeast)
-Own storage room with electricity
-Private parking space in a closed parking garage (rent € 87.38 per month required to rent)
-Active VvE/ periodic contribution: € 115.68 (home) + € 5.78 (storage) per month
-Buyer must accept the object information with additional clauses
-Delivery in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
The photos and map(s) are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 299.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 12-05-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 78 m²
    • bergingoppervlakte 4 m²
  • Inhoud 280 m³

Bouw

  • Soort woning maisonette
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2015
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen tuin, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning dichtbij snelweg, nabij openbaar vervoer
  • Tuin voortuin

Garage

  • Soort garage kavel

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 30 maa 2025
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel intergas, 2015, combi, gas

Ligging van de woning