Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Prinses Beatrixlaan 120 2286 LC Rijswijk

€ 350.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

*English version below*

LET OP!
Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs.
Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Please note: this property is offered with a starting price. Bids from € 350.000, - are seriously considered by the seller.


Op een uiterst centrale locatie gelegen, verzorgd en royaal opgezet 6-kamer TOP-appartement van ca.120 m2 met groot balkon (ZW), eigen berging in de onderbouw en een overdekte privé parkeerplaats.
Dit keurige appartement is gelegen op de 7e verdieping van een goed onderhouden complex en bevindt zich op steenworp afstand van het winkelcentrum "In de Boogaard" en het Wilhelminapark.
Scholen, buurtsupermarkt en openbaar vervoersvoorzieningen voorzieningen zijn eveneens nabij gelegen en met de auto bereikt u in slechts enkele minuten de uitvalswegen A4, A12 & A13.
Het strand is met 20 minuten op de fiets bereikbaar, zo ook het centrum van Den Haag en natuurlijk de oude kern van Delft.
De gehele woning is voorzien van een keurig Grey Oak laminaat.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Afgesloten portiek op de begane grond met brievenbussen, smart-intercomsysteem, lift en/of trapopgang naar de 7e (top) verdieping.

Entree woning in L-vormige hal met daarin een ruim toilet, de meterkast (geheel vernieuwd) en een diepe vaste kast v.v. wasmachine aansluiting.

De royaal opgezette woonkamer ligt aan de achterkant van de woning en is voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier de deur naar het grote balkon, welke is gesitueerd op het zuid/westen. De ruime moderne keuken is aan 2 kanten en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine (Whirlpool) combi-oven (Whirlpool), infrarood kookplaat een afzuigkap en stenen aanrechtblad.
Vanuit de keuken toegang tot de eetkamer, deze is voorzien van twee Velux dakramen.
De sfeervolle eerste slaapkamer, tevens voorzien van 2 dakramen, is gelegen aan de voorzijde van het complex.
De overige slaapkamers zijn gelegen aan de balkonzijde.
De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel met spiegel een handdoekradiator en de plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming.


Berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-TOP appartement
-Bouwjaar 1979
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 120 m2
-Gelegen op eigen grond
-Energielabel D * Vanuit de Vve zal het gehele complex in november geïsoleerd worden, er komen nieuwe kozijnen met HR ++ glas, zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor zullen de energiekosten aanzienlijk lager worden.
-Berging aanwezig in de onderbouw
-Balkon ca. 17 m2, ligging zuid/west
-Grotendeels v.v. dubbele beglazing
-Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: woning € 363,44, parkeerplaats €12,85, voorschot stookkosten€ 121,49, waterverbruik €38,71
-Eigen parkeerplaats op parkeerterrein aan de achterzijde van het complex
-Zeer centrale ligging nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Located in an extremely central location, neat and spacious 6-room TOP apartment of approx.120 m2 with large balcony (SW), private storage room in the basement and a private covered parking space.
This neat apartment is located on the 7th floor of a well-maintained complex and is a stone's throw from the shopping center "In de Boogaard" and the Wilhelmina Park.
Schools, neighborhood supermarket and public transport facilities are also nearby and you can reach the highways A4, A12 & A13 in just a few minutes by car.
The beach can be reached by bike in 20 minutes, as is the center of The Hague and of course the old core of Delft.
The entire house has a neat Gray Oak laminate.

For the exact layout, please refer to the floor plan.

Layout:
Enclosed porch on the ground floor with mailboxes, smart intercom system, elevator and/or stairs to the 7th (top) floor.

Entrance apartment in L-shaped hall containing a spacious toilet, the meter cupboard (completely renovated) and a deep fixed cupboard with washing machine connection.

The spacious living room is located at the back of the house and has a high-quality laminate floor. Also here is the door to the large balcony, which is located on the south/west. The spacious modern kitchen is on 2 sides and has various built-in appliances, including a dishwasher (Whirlpool) combi oven (Whirlpool), infrared hob, extractor hood and stone counter top.
From the kitchen access to the dining room, which has two Velux skylights.
The attractive first bedroom, also equipped with 2 skylights, is located at the front of the complex.
The other bedrooms are located on the balcony side.
The modern bathroom is fully tiled and has a walk-in shower and a beautiful washbasin with mirror, a towel radiator and the tiled floor has underfloor heating.


Storage available in the basement.

Particularities:
-TOP apartment
-Construction year 1979
-Usable area living approx. 120 m2
-Located on private land
-Energy label D * From the Vve, the entire complex will be insulated in November, there will be new frames with HR ++ glass, solar panels and a heat pump. This will significantly lower energy costs.
-Storage available in the basement
-Balcony approx. 17 m2, location south/west
-Largely equipped with double glazing
-Active VvE, monthly contribution: house € 363.44, parking place € 12.85, advance heating costs € 121.49, water consumption € 38.71
-Private parking space in the parking lot at the rear of the complex
-Very central location near shopping center, public transport and roads
-Buyer must accept the item information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 12-08-2022
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 120.5 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 17.1 m²
    • bergingoppervlakte 11.6 m²
  • Inhoud 380 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen lift, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, winkelcentrum, dichtbij snelweg, nabij openbaar vervoer

Garage

  • Soort garage kavel

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 12 maa 2029
  • Verwarming blokverwarming
  • Warm water voorziening centrale voorziening
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning