Beukelsdijk 65A02 3021 AD Rotterdam

Het in 2020 compleet gerenoveerde en high end afgewerkte “Sky-appartement” op een toplocatie in het centrum van Rotterdam komt binnenkort beschikbaar. Het statige pand ‘Beukelstaete’ (1911) aan de Beukelsdijk 65 bestaat uit 3 royale en luxeappartementen. Het turn key sky-appartement op de bovenste 2e en 3e verdieping heeft op de 4e verdieping een uniek en riant dakterras van 54m2 met een fenomenaal uitzicht over het park en de skyline van Rotterdam. Vanuit de woonkamer betreed je via openslaande deuren nog een diep en kamerbreed balkon op het zuiden. Het afwerkingsniveau van het appartement is hoogwaardig en het heeft energielabel A.

Het appartement heeft een zeer centrale ligging op de grens met het stadscentrum. Deze locatie is namelijk precies de plek waar de Beukelsdijk overgaat in het Weena. Er is vrij uitzicht op deze plek. De locatie is ideaal gelegen ten opzichte van het Centraal Station, dat binnen drie wandelminuten te bereiken is. Ook de uitvalswegen naar de A13 en A20 zijn met drie minuten te bereiken.

Alle grootstedelijke voorzieningen bevinden zich letterlijk op steenworp afstand. De Doelen, het oude Luxor, Pathé en de stadsschouwburg liggen op loopafstand. Rotterdam West kent een oneindig aantal hippe en uitstekende horecagelegenheden. Ook diverse onderwijsvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Zin om buitenshuis te relaxen in deze urban-vitality omgeving? Dit is ruimschoots mogelijk in het nabijgelegen Roel Langerakpark en op de Heemraadsingel.

U betreedt het appartement op de tweede verdieping. Hier treft u aangrenzend aan de hal 2 slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer- en toiletruimte hebben een vergelijkbare luxe door de grootformaat vloertegels in beton-look en watervast stucwerk op de wanden. Het sanitair bestaat uit “Solid Surface” materiaal met luxe mengkranen. Om de badkamer compleet te maken is deze uitgerust met twee wastafels en grote ladekasten. De badkamer heeft een grote badkamerspiegel met backlight en een moderne handdoekradiator. De douchecabine is van zwart staal met glas. De badkamer verkeerd, net als de rest van het huis in topconditie.

De derde verdieping is heerlijk open en licht. De ruimte is ingedeeld in een ruime living aan de voorzijde en een luxe woonkeuken aan de achterzijde. De voorzijde (Zuid) en achterzijde bestaan volledig uit glas waardoor de lichtinval prachtig is. Tevens is hier nog een aparte ruimte voor wasmachine, droger en opslag. Ook op deze verdieping is een toilet aanwezig. Op deze verdieping is airconditioning beschikbaar. De luxe keuken met kookeiland beschikt over inbouwapparatuur van de merken Whirlpool, Bora en Quooker. Een prachtige wijnkoelkast met twee temperatuurzone’s hoort hier vanzelfsprekend in thuis. De keuken heeft ook nog twee openslaande deuren met een Frans balkon.

Via een trap komt u in het dakhuis. Vanuit hier betreedt u het zeer grote dakterras dat een hardhouten vloer kent en een prachtige zwarte omheining. Op het dakterras staat een wind- en stormvast tuinhuis voor extra opslagruimte. Ook is een voorziening gemaakt voor een zonnedoek van 15 m2 en voor een hangmat. Tot slot is een vaste heater geïnstalleerd. Het uitzicht vanaf het dakterras op de skyline van Rotterdam is ongekend mooi.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en tevens een unieke kwaliteit hardhouten eiken vloer van brede planken. In de woning zijn klassieke paneeldeuren gebruikt. Er is een videofoonsysteem. De woning is compleet geïsoleerd met dak-, vloer-, en wandisolatie en HR++ beglazing.

Voor afmetingen zie de plattegronden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1911 / Gerenoveerd 2020
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 327 m3
- Vloerverwarming
- Dakterras 53 m2
- De woning is volledig geïsoleerd en valt in energieklasse A
- Eigen Remeha Tzerra (2020) cv-combiketel
- Bijdrage V.v.E. € 100,00 per maand
- Oplevering nader overeen te komen

Voor afmetingen zie de plattegronden

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend

DHB Makelaardij Rotterdam behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen VBO-makelaar in.

English below:

The completely renovated and high-end finished "Sky Apartment," located in a prime location in the center of Rotterdam, will soon be available. The prestigious building 'Beukelstaete' (1911) at Beukelsdijk 65 consists of 3 spacious and luxurious apartments. The turnkey Sky Apartment on the top 2nd and 3rd floors features a unique and spacious rooftop terrace of 54m2 with a phenomenal view of the park and the Rotterdam skyline. From the living room, you can access a deep and wide balcony facing south through French doors. The apartment is finished to a high standard and has an energy label A.

The apartment is centrally located on the border of the city center, precisely where Beukelsdijk transitions into Weena. There is an unobstructed view from this location. The location is ideally situated in relation to the Central Station, which can be reached within a three-minute walk. The major highways A13 and A20 can also be reached within three minutes.

All major urban amenities are literally just steps away. De Doelen, the old Luxor Theater, Pathé, and the city theater are within walking distance. Rotterdam West boasts numerous trendy and excellent dining establishments. Various educational facilities are also located in the immediate vicinity. Looking to relax outdoors in this urban-vitality environment? This is easily achievable in the nearby Roel Langerakpark and on the Heemraadsingel.

You enter the apartment on the second floor. Adjacent to the hallway, you will find two bedrooms and the bathroom. The bathroom and toilet area feature large-format concrete-look floor tiles and waterproof stucco on the walls, giving them a similar luxurious appearance. The sanitary facilities are made of "Solid Surface" material with luxury faucets. To complete the bathroom, it is equipped with two sinks and large storage cabinets. The bathroom includes a large bathroom mirror with backlighting and a modern towel radiator. The shower cabin is made of black steel and glass. The bathroom, like the rest of the house, is in excellent condition.

The third floor is wonderfully open and light. The space is divided into a spacious living area at the front and a luxurious kitchen at the rear. The front (south) and rear consist entirely of glass, creating a beautiful play of light. There is also a separate area for a washing machine, dryer, and storage on this floor. A toilet is also available on this floor. Air conditioning is available on this floor. The luxury kitchen with a kitchen island features built-in appliances from Whirlpool, Bora, and Quooker. A beautiful wine refrigerator with two temperature zones naturally belongs here. The kitchen also has two French balconies with double doors.

A staircase leads to the rooftop house. From here, you enter the very spacious rooftop terrace, which features a hardwood floor and a beautiful black fence. The rooftop terrace includes a wind- and storm-resistant garden shed for additional storage space. Provision has also been made for a 15m2 sunshade and a hammock. Lastly, a fixed heater has been installed. The view from the rooftop terrace of the Rotterdam skyline is incredibly beautiful.

The entire apartment is equipped with underfloor heating and a unique quality hardwood oak floor with wide planks. Classic panel doors have been used in the house. There is a video intercom system. The house is fully insulated with roof, floor, and wall insulation, as well as HR++ glazing.

For dimensions, please see the floor plans!

Specifications:

- Year of construction 1911 / Renovated in 2020
- Freehold
- Living area 100 m2
- Volume 327 m3
- Underfloor heating
- Rooftop terrace 53 m2The property is fully insulated and falls into energy class A.
- Own Remeha Tzerra (2020) central heating combi boiler.
- V.v.E. contribution of €100.00 per month.
- Delivery to be agreed upon.
- For dimensions, please refer to the floor plans.

The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

The above presentation is merely an invitation to make an offer; no rights or obligations can be derived from it.

DHB Makelaardij Rotterdam represents the interests of the selling party; engage your own VBO real estate agent.

+ Lees de volledige omschrijving

+ Bekijk alle kenmerken