Neem contact op
verkocht

Tromsodreef 56 3067 DL ROTTERDAM

€ 315.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling kunnen we helaas voor nu geen bezichtigingen meer aannemen.
Uiteraard staat het u vrij om een bod uit te brengen. Mocht dit interessant zijn zullen wij u contacten.

In deze royale 5-kamer (voorheen 6 kamer) Hoek-eengezinswoning met achtertuin en 2 balkons is het echt heerlijk thuiskomen! De overigens goed gebouwde woning verdient hier en daar wel een goed likje verf!

De wijk Oosterflank ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen richting alle grote steden. Metrostation Oosterflank ligt op loopafstand zoals ook de scholen, sportcomplex Schenkel, zorgvoorzieningen (IJsselland ziekenhuis), winkelcentrum Alexandrium, de Coop supermarkt (150 meter), het Schollebos en het Schenkelpark.

Indeling:
Begane grond:
- Entree met overkapping gelegen aan een autovrij pad
- Hal met toilet, meterkast en trapopgang
- Woonkamer met open keuken en deur naar achtertuin
- Keuken in U-vorm en v.v. inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast/vriezer
- Achtertuin met achterom is lekker ruim en heeft altijd wel ergens goed zon en is onderhoudsarm
- Stenen berging
- Gehele BG is v.v. laminaatvloer

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang
- Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde met balkon
- Badkamer v.v. dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en hangend toilet
- Overloop en slaapkamer zijn v.v. laminaatvloer

2e verdieping:
- Riante zolderkamer (voorheen 2 kamers) met balkon
- Verdieping v.v. laminaatvloer

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1980
- energielabel C
- erfpacht canon € 526,- per kwartaal, (deels fiscaal aftrekbaar)
- einddatum recht 29-06-2054
- vanuit de bouw voorzien van muurisolatie
- verwarming en warm water middels stadsverwarming
- vrij parkeren
- nabij openbaar vervoer (metro, bus en trein), winkels, scholen en groenvoorzieningen
- oplevering ca. december 2021 (wellicht eerder i.v.m. oplevering nieuwe woning)

DHB Makelaardij Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit prachtige object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 07-06-2021
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 117 m²
  • Perceeloppervlakte 104 m²
  • Inhoud 290 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning hoekwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971-1980
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Voorzieningen tv kabel

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand steen

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 6 now 2025
  • Verwarming stadsverwarming
  • Warm water voorziening centrale voorziening
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning