Neem contact op

Abraham Tuschinskistraat 67 3015 GK ROTTERDAM

€ 415.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

!!! OPEN HUIS ZATERDAG 15 mei 2021 !!!

Het recent opgeleverde Little C project is het New York in Rotterdam. Dit sfeervolle en unieke loft-appartement (65m2) is gelegen in het gebouw "The Bright" en heeft een ruim balkon welke uitkijkt op de schitterend aangelegde binnentuin maar natuurlijk ook op de andere waanzinnig mooi gebouwde appartementen.

Een korte samenvatting: 65m2 luxe woonruimte, uniek uitzicht, (gedeeltelijk) overdekt balkon (9m2), ruime living, moderne open keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair en tegelwerk in zowel de badkamer als in het toilet, afgesloten berging en fietsenstalling.

Buiten zijn de hoveniers op dit moment flink aan het werk voor de finishing touch. Little C wordt in en rondom omgeven door groen. Ook het toekomstig Coolhavenpark aan de voorzijde maakt de ligging straks nog aantrekkelijker. In de plint zal ruimte gereserveerd worden voor o.a. lichte horeca, kleine winkels en commerciële/maatschappelijke voorzieningen.

Zie ook littlecoolhaven.nl

LITTLE C
"Details doen ertoe! Stalen loopbruggen, ruime balkons, trappen en hekwerk. Maar ook de keuze voor stoere materialen en grote raampartijen met robuuste raamlijsten. Samen zijn ze beeldbepalend en creëren ze het ultieme loftgevoel in Little C.
Het verschil tussen goed en perfect zit ‘m in de details. Daarom is in Little C over elk aspect goed nagedacht. Van betonnen muren tot zwarte stopcontacten en van zwarte kranen tot smeedijzeren balkonhekken. Little C maakt gebruik van al deze stijlelementen en heeft ze tot in de perfectie doorgevoerd. Met behoud van de ongepolijste sfeer en (schijnbaar) onafgewerkte materialen, gecombineerd met de techniek en mogelijkheden van nu."

Metrostation Coolhaven is uitstekend te voet bereikbaar (5 min). Er komt een loopbrug naar het Erasmus MC. Om de hoek ligt de gezellige Nieuwe Binnenweg, musea als o.a. de Kunsthal en Boijmans zijn op loopafstand. Daarnaast zijn allerhande wereldkeukens binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: bellentableau en liftinstallatie naar de appartementen en parkeergarage.

4e verdieping: via de loopbrug naar uw loft
Dit loft-appartement heeft een moderne open keuken (Bruynzeel) welke is voorzien van alle hedendaagse gemakken. De slaapkamer is gelegen achter de wand. Modern ingerichte badkamer (Little C Style) met inloopdouche en wastafelmeubel. Toilet is in dezelfde style.
De vloer en de wanden zijn naar eigen smaak en wens in te richten.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- eigen berging in de onderbouw
- fietsenstalling in de onderbouw
- parkeren middels parkeervergunning gemeente
- verwarming en warm water: via stadsverwarming
- V.v.E. bijdrage: € 115,14 m.b.t. woning/Fietsenstalling/Hydrofoor
- V.v.E. bijdrage: € 6,44 m.b.t. berging
- V.v.E. bijdrage: € 25,23 m.b.t. Onderhoud buitenruimte (beheer)
- oplevering: per direct

DHB Makelaardij Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit prachtige object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 415.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 03-05-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding direct

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 65 m²
  • Inhoud 190 m³

Bouw

  • Soort woning galerijflat
  • Type woning appartement/flat
  • Soort bouw nieuwbouw
  • Bouwjaar 2021-2030
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal woonlagen 6
  • Voorzieningen glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 22 sep 2030
  • Isolatie volledig geisoleerd
  • Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk, stadsverwarming
  • Warm water voorziening stadsverwarming
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning