Neem contact op

Sint-Annalandstraat 90 3086 TG Rotterdam

€ 192.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Verzorgd en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 65 m2 met 2 balkons en een ruime berging in de onderbouw. Dit keurige appartement is gelegen op de 2e woonlaag van een goed onderhouden complex en bevindt zich in een rustige straat in de wijk Pendrecht, aan de zuidwestkant van Rotterdam. De winkels aan het Plein 1953 en de Slinge, zijn op korte afstand gelegen, evenals diverse scholen, openbaar vervoersvoorzieningen, kinderboerderij De Molenwei en het Zuiderpark. De uitvalswegen zijn goed aan te rijden en via de Maastunnel bent u in no time in het bruisende centrum.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Afgesloten portiek op de begane grond met brievenbussen-/bellentableau en trapopgang naar de 2e woonlaag.

Entree appartement: hal met daarin de meterkast, een vaste kast v.v. wasmachine aansluiting en toegang tot alle overige vertrekken.
De lichte, sfeervolle woonkamer met aangrenzend de open keuken, is gelegen aan de voorzijde van het complex. Alle wanden + plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en op de vloer ligt een keurig doorgelegd laminaat. Het moderne keukenblok met bijpassende hoge kastenwand, is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het voorgelegen balkon.
Het appartement telt 3 slaapkamers van goed formaat. Alle kamers bevinden zich aan de groenrijke achterzijde van het complex. De kleinste kamer biedt tevens toegang tot het 2e balkon en beschikt over een vaste kast met daarin de cv-opstelling.
Het toilet en de naastgelegen badkamer met douche en wastafelmeubel, zijn beide op moderne wijze betegeld.

Ruime berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1961
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 65 m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Kunststof kozijnen
-Voor- en achter balkon
-Verwarming + warmwatervoorziening middels eigen cv combiketel
-Ruime berging aanwezig in de onderbouw
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 114,- per maand
-Voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig
-Centrale ligging nabij diverse winkels (Plein 1953 / Slinge), (basis)scholen, bus- /metrostation
-i.v.m. het bouwjaar zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/ asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 192.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 11-06-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 65 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 5 m²
    • bergingoppervlakte 12 m²
  • Inhoud 205 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, satellietschotel

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig

Energie en Installaties

  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning