Neem contact op

Hulkstraat 12a 3028 VS Rotterdam

€ 192.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

In de levendige wijk Oud-Mathenesse, te Rotterdam-West, bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 3-kamer appartement met 2 balkons, riante tuin en een eigen berging in de onderbouw.
De woning is gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex en bevindt zich op de grens tussen Rotterdam en Schiedam. In de nabije omgeving treft u o.a. diverse buurtwinkels, openbaar vervoersvoorzieningen en scholen. Het centrum van Schiedam is met de fiets in enkele minuten te bereiken en met de auto bent u in no time op de snelwegen A20/A13.

Indeling
Afgesloten portiek met brievenbussen, intercomsysteem, trapopgang, toegang tot de individuele berging en deur naar de tuin.

Entree woning: lichte hal v.v. "houtlook" tegelvloer, modern betegeld toilet en direct toegang tot alle overige vertrekken.

De sfeervolle woon-/eetkamer met vast kast, is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt tevens toegang tot de ruime voorgelegen slaapkamer. Alle wanden zijn strak en neutraal uitgevoerd en op de vloer ligt een keurig laminaat. Het eerste balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en de stalen trap geeft toegang tot de ca. 11 meter diepe achtertuin op het oosten.
De lichte tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eigen toegangsdeur naar het balkon.

De gesloten keuken bevindt zich aan de straatzijde en is voorzien van een modern keukenblok in rechte opstelling met daarin de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasmachine, oven en een koel-/vriescombinatie.

De badkamer is volledig en op moderne wijze betegeld en beschikt over een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel met spiegel. De separate toiletruimte is eveneens betegeld in dezelfde stijl.

Ruime berging aanwezig in de onderbouw (elektra + wasmachine aansluiting aanwezig).

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1950
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 55 m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Moderne keuken + badkamer
-2 balkons
-Ruim 11 meter diepe achtertuin op het oosten
-Grote berging aanwezig in de onderbouw (elektra + wasmachine aansluiting aanwezig)
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 134,- per maand
-Betaald parkeren of middels vergunning
-Buurtsupermarkt op loopafstand
-CV combiketel uit 2019 (eigendom)
-I.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg, kan snel

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 192.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 21-07-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 55 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 5 m²
    • bergingoppervlakte 13 m²
  • Inhoud 165 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1950

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig
  • Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 25 now 2025
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning