Neem contact op
onder bod

Dedemsvaartweg 625 2545 DK 'S-Gravenhage

€ 315.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Bent u opzoek naar een royale en instapklare 3-kamerapartement? Dan kunt u deze kans niet missen! Het appartement heeft liefst 92m2 woonoppervlakte verdeeld over een ruim opgezette woonkamer, 2 riante slaapkamers, een prachtige keuken en een heerlijk balkon van 9m2 gelegen op het oosten. De leefruimtes worden prachtig belicht door de grote raampartijen en de glazen schuifpui van de woonkamer naar het balkon toe. In 2019 is het appartement bijna volledig gerenoveerd. Ideaal is dat u altijd uw auto kwijt kunt op uw eigen parkeerplek in de parkeergarage. Zoals u leest is dit appartement een absoluut buitenkansje!

De locatie is ook nog eens top! Voor al uw dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het op loopafstand gelegen winkelcentrum ‘Leyweg’. Ook heeft u ruime keuze als het gaat om sportaccommodaties die u praktisch om de hoek heeft. Liever een grote wandeling maken? Dan kunt u terecht in het nabij gelegen ‘Zuiderpark’ of bent u binnen een mum van tijd in het Zee- en Duingebied. Met uitvalswegen richting Rijswijk, Delft en Rotterdam heeft u eveneens voldoende mogelijkheden voor woon/werk verkeer.

De entree
Middels de voordeur betreedt u de ruime ontvangsthal met toegang met garderobe en toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De lichtbruine laminaatvloer (2019) met witte hoge plint is vanuit hier doorgelegd over het gehele appartement m.u.v. de badkamer en het toilet. Ook het nette vliesbehang en de witte afwerking op het plafond zijn terug te vinden over het gehele appartement.

Het toilet is in 2019 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling door de combinatie van grijze achterwand bij het toilet, witte wandtegels en de witte vloertegels. Naast het hangende toilet is er ook een fonteintje aanwezig,

De woonkamer
De living is zeer ruim van opzet en wordt prachtig belicht door de grote glazen schuifpui (met hor) naar het balkon. U heeft u hier meer dan voldoende ruimte om een eethoek te creëren met een royale zithoek! Daarnaast heeft u via de woonkamer toegang tot de bijkeuken met de aansluiting voor uw wasmachine, de droger, de cv-installatie (Intergas 2009) en ontzettend veel extra bergruimte! Op het balkon is het goed toeven! Het balkon is liefst 9m2 groot en gelegen op het oosten. Daarnaast liggen er kunststof terrasdelen op de vloer en kunt u door de diepte van het balkon eenvoudig een lounge set plaatsen.

De keuken
De open keuken (2019) is gesitueerd in het hart van de woonkamer en heeft een royale U opstelling. Hierdoor heeft u enorm veel kastruimte en de mogelijkheid om een barretje te maken. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een moderne uitstraling! De vele opbergkasten zijn voorzien van hoogglans witte panelen en verschillende inbouwapparatuur. Zo is er een koelkast, oven en vaatwasser aanwezig. Het stijlvolle aanrechtblad heeft een donkergrijze ‘betonlook’ , een rvs-spoelbak en een nette inductiekookplaat met designafzuigkap erboven.

De slaapkamers
Het appartement heeft 2 prachtig ruime slaapkamers die zeer goed worden belicht door grote raampartijen met hardhouten kozijnen en een hor voor de openslaande ramen. Beide slaapkamers hebben een witte afwerking op zowel de wanden als het plafond.

De badkamer
Deze ruimte is volledig betegeld met een donkergrijze vloertegel en aan de wanden is er gekozen voor een witte wandtegel in combinatie met een sierlijst. De badkamer heeft in 2019 een forse upgrade gehad: nieuwe vloertegel, designradiator, badkamermeubel met wastafel en een nieuwe douche (zowel de cabine als de kranen). U kunt de ruimte eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem.

Wat maakt dit appartement zo leuk?
- Royaal opgezet 3-kamer appartement met 92m2 woonoppervlakte
- Zeer ruime en lichte woon- en slaapkamers
- Praktische bijkeuken met veel extra bergruimte
- Riant balkon (9m2) op het oosten
- Eigen parkeerplek in de parkeerkelder
- Volledig dubbel glas
- Maandelijkse bijdrage VvE: € 194,-
- Erfpachtcanon: Eeuwigdurend afgekocht
- Sportaccommodaties ‘om de hoek’
- Winkelcentrum ‘Leyweg’ op loopafstand
- Nabij uitvalswegen richting Delft, Rijswijk & Zee- en duingebied

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 22-06-2022
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 92 m²
    • bergingoppervlakte 4 m²
  • Inhoud 300 m³

Bouw

  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, schuifpui

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging box

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 18 feb 2025
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming niet bekend
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel Intergas, 2009, combi, gas

Ligging van de woning