Neem contact op

Tollensstraat 39a 3117 SW Schiedam

€ 237.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Verrassend ruime, speels ingedeelde en goed onderhouden dubbellaags bovenwoning met ruim terras, balkon en een inpandige berging/werkkamer op de begane grond. Dit keurige appartement is op niet alledaagse wijze onderverdeeld in 4 woonlagen. Het appartement telt 2 slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime woon-/eetkamer met open keuken op de 2e verdieping en een fanatische open zolderetage met royale 3e slaapkamer.
Verder beschikt het appartement over 2 badkamers, deels vloerverwarming en een energiezuinige warmte-terug-win installatie.

Indeling:

Entree op de begane grond: hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging/werkkamer met daarin de meterkast.

1e verdieping:
Via de centrale overloop met maatwerk kastenwand (v.v. wasmachine aansluiting), heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en de moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.
De lichte L-vormige slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een wastafel en een praktische vaste kastenwand. De tweede, hoekgelegen slaapkamer is van royaal formaat en is eveneens voorzien van een grote kast met schuifdeursysteem.

2e verdieping.
Hier treft u de riante en speels ingedeelde woon-/eetkamer met ruim opgezette open keuken en schuifpui naar het beschutte dakterras. De woonkamer is voorzien van een bijzonder prettige lichtinval dankzij de hoekligging. De keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok in U-opstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en een vaatwasmachine.
Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een nette, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

3e verdieping:
Bijzonder sfeervolle en royaal opgezette zolderkamer v.v. een zeer prettige lichtinval, praktische bergruimte en openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1928
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Deels v.v. vloerverwarming (woonverdieping)
-2 badkamers, waarvan één met ligbad
-Remeha cv combiketel uit 2018 (eigendom)
-Warmte-terug-win installatie aanwezig
-Centraal stofzuigsysteem aanwezig
-Airco aanwezig op de 3e verdieping
-Balkon + dakterras
-Praktische bergruimte/werkkamer op de begane grond
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 160,- per maand
-Vrij parkeren
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen enkele rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 237.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 14-01-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 135 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 9 m²
  • Inhoud 380 m³

Bouw

  • Soort woning bovenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen schuifpui

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Energie en Installaties

  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Remeha, 2018, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning