Neem contact op

Thomas À Kempisstraat 26 3117 CB Schiedam

€ 385.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zeer ruime jaren ’20 woning, gelegen in een karakteristieke straat in Schiedam-West, dichtbij het centrum.
Voorzien van 2 woonkamers, 2 keukens en 2 badkamers. Diverse scholen, winkels, Julianapark en openbaar vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Op zoek naar ruimte? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree/hal, voorzien van grindvloer en lambrisering, met toegang naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
Zeer grote woonkamer (lengte 11 meter!) met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de open keuken met diverse inbouwapparatuur toegang tot badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang naar de tweede woonkamer met eenvoudige open keuken en openslaande deuren naar groot balkon, het toilet, een slaapkamer aan straatzijde en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar vliering met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche/ligbad. De grootste slaapkamer heeft middels een schuifpui toegang tot het tweede balkon.
De vliering heeft een nokhoogte van 1.77 en een lengte van 4.76.

Tuin:
De tuin heeft een oppervlakte van ruim 40 m2 en is grotendeels voorzien van tegels.

Souterrain:
Onder de woning bevindt zich een onafgewerkt souterrain van bijna 11 meter lang met een hoogte van 1.63/1.36.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1928
-Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2
-Inhoud 581 m3
-Eigen grond
-Voortuin, achtertuin en 2 balkons
-Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-twee HR Combiketels: Remeha uit 2018 en Intergas uit 2009
-Gezien het bouwjaar is een ouderdomsclausule van toepassing
-Oplevering: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 385.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 02-12-2023
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 134.2 m²
  • Inhoud 581 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 5
  • Voorzieningen balkon, tuin, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk, nabij openbaar vervoer, dichtbij school
  • Tuin achtertuin

Energie en Installaties

  • Energielabel E, vervaldatum: 2 apr 2028
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel remeha, 2018, combi, gas

Ligging van de woning