Neem contact op

Nieuwe Haven 81C 3116 AB Schiedam

€ 450.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Prachtig, royaal opgezet 3-kamer appartement aan de rand van het historische stadscentrum met fantastisch uitzicht over het vaarwater van de Nieuwe Haven. Dit uitstekend onderhouden appartement is gelegen op de 2e verdieping van het moderne, hoogwaardig afgewerkte complex "Atlanta" welke beschikt over een lift en een zeer actieve Vereniging van Eigenaren. Parkeren is mogelijk op uw eigen privé-parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein. Tevens is er een ruime, eigen berging aanwezig in de onderbouw.
In de directe omgeving treft u diverse winkels, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen. Met de auto bereikt u gemakkelijk het snelwegennet en de bruisende binnenstad van Rotterdam ligt slecht op 15 minuten fietsafstand.

De indeling is al volgt:

Begane grond:
Afgesloten, gemeenschappelijke entree met brievenbussen, videofoon, lift/trapopgang naar de gewenste verdieping en toegang tot het achtergelegen parkeerterrein.

De voordeur van het appartement bevindt zich in een verzorgde lifthal welke wordt gedeeld met slecht één andere bewoner.

Entree appartement: ruime, L-vormige hal v.v. stijlvolle garderobekast, meterkast en een designradiator met spiegel. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot alle overige vertrekken.

Direct rechts treft u de eerste slaapkamer van ca. 4,88 x 3,91 m. Deze heerlijke lichte ruimte is volledig neutraal uitgevoerd en beschikt over een zeer praktische inloopkast met schuifdeur systeem. De riante, naastgelegen hoofdslaapkamer van ca. 6,61 x 3,92 m is eveneens strak en neutraal uitgevoerd. Middels de brede glazen schuifpui heeft u tevens toegang tot het ruime, zonnige balkon op het zuidwesten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer.

De royaal opgezette, zeer lichte woon-/eetkamer van ca. 10,12 x 5,73 m bevindt zich aan de voorzijde van het complex en biedt prachtig vrij zicht over het water van de Nieuwe Haven. Alle wanden zijn strak en neutraal uitgevoerd en op de vloer ligt een prachtige leistenen tegelvloer met bijpassende plint. In de woonkamer zijn diverse designradiatoren geplaatst en ook is er comfortabele vloerverwarming aanwezig.
Aangrenzend treft u de moderne, hoogglans witte keuken uit 2019 met natuurstenen werkblad, gezellige ontbijtbar en de navolgende A-klasse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combimagnetron, oven, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.

De luxe, vergrote badkamer (ca. 11 m2) is voorzien van een vrijstaand bad, separate douchehoek met ingebouwde kranen, hand-en regendouche, zwevend closet, urinoir en modern wastafelmeubel (2019) met dubbele kraan. Ook hier is vloerverwarming aanwezig met een eigen thermostaat. Het separate toilet is voorzien van stijlvol sanitair en is volledig betegeld.

In het appartement bevindt zich tevens nog een praktische inpandige berging met daarin de cv-opstelling (2019), de mechanische ventilatie unit en ruimte t.b.v. de wasmachine/droger.


Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2004
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m2
-Eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-CV-combiketel uit 2019
-Elektrische vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en badkamer
-Balkon ligging zuidwest
-Starck sanitair (m.u.v. het ligbad)
-Keuken uit 2019
-Leistenen vloer in de woonkamer, keuken & hal
-Laminaatvloeren in de slaapkamers
-Parkeerplaats op achtergelegen binnenterrein (VvE bijdrage € 21,- per jaar)
-Eigen berging aanwezig in de onderbouw
-Toegankelijk voor ouderen en/of mindervaliden
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 218,- per maand
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 29-05-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 145 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 8 m²
    • bergingoppervlakte 10 m²
  • Inhoud 400 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2004

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, lift, airconditioning, schuifpui, frans balkon

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Garage

  • Soort garage parkeerplaats

Energie en Installaties

  • Energielabel B
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning