Neem contact op

Patrijzendonk 18 4711 LB St. Willebrord

€ 499.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met ruime garage, woonkeuken, zonnige achtertuin en 4 slaapkamers, 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond. Dit maakt deze woning levensloopbestendig!
De woning is gelegen op een perceel van ca. 795 m2.

Dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en basisschool liggen in de directe omgeving. Deze woning is gelegen nabij de uitvalswegen richting Roosendaal en Breda.

Begane grond
De mooie ontvangsthal met plavuizenvloer zorgt voor een prettige ontvangst! De hal biedt toegang tot de woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, toilet, meterkast, bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De lichte, royale woonkamer is voorzien van een parketvloer, de wanden zijn deels voorzien van schoonmetselwerk en deels voorzien van stucwerk. De woonkamer beschikt over een openhaard, een schuifpui en vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken.

Keuken
De ruime woonkeuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een hoekopstelling met diverse onder en bovenkasten, spoelbak , vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en koelkast. De vloer is afgewerkt met een vloertegels.
De keuken is met recht een woonkeuken! Hier plaats je met gemak een eethoek en zo creëer je een fijne leefruimte waar het gezellig natafelen is of waar je relaxed de dag kunt doornemen.
Middels een loopdeur biedt de keuken toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand en de vloer is voorzien van vloertegels.
Tevens is hier een aansluiting voor wasapparatuur.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer
De 1e slaapkamer bevindt zich op de begane grond, dat maakt deze woning levensloopbestendig.
De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en middels een deur biedt deze slaapkamer tot de badkamer op de begane grond.

Badkamer 1
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in badkamermeubel, een ligbad, toilet en bidet.

Eerste verdieping
De trap in de hal biedt toegang tot de ruime overloop, de 3 volwaardige slaapkamers, badkamer, bergruimte en vaste kast.

De ruime slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking.
Eén slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en één slaapkamer is voorzien van een wastafel.

In de bergruimte op deze verdieping is de c.v. ketel (Vaillant 2016) geïnstalleerd. Middels een luik biedt deze ruimte toegang tot een bergzolder.

Badkamer 2
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een infrarood sauna, douche, bubbelbad, dubbele wastafel in badkamermeubel en een toilet.


Garage
De woning is er een met ruimte en mogelijkheden, zo ook de garage! De ruime garage is voorzien van verwarming, water, elektra en 2 elektrisch bedienbare garagedeuren.
Middels een trap is er toegang tot de ruime zolder boven de garage.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is een groene combinatie van vaste beplanting, een mooie vijver, ruim tuinhuis en sierbestrating. De tuin biedt volop privacy en middels een poort is de royale oprit te bereiken. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van ongeveer 5 auto’s.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:

- Vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 795 m2
- Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond
- 2 Badkamers waarvan 1 badkamer op de begane grond
- Ruime woonkamer met schuifpui
- Ruime woonkeuken
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Woning is deels voorzien van rolluiken
- Mooi aangelegde achtertuin
- Ruim tuinhuis
- Ruime garage


Uw huis verkopen of een huis aankopen? Dat doen wij graag voor u!
De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Breda – Zundert en omstreken! Wij bieden volledige verkoop- en/of aankoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 499.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 29-07-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 224 m²
    • Overige inpandige ruimte 7 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 2 m²
    • bergingoppervlakte 63 m²
  • Perceeloppervlakte 795 m²
  • Inhoud 883 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning vrijstaande woning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen rolluiken, schuifpui

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 8 feb 2029
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Vaillant, 2016, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning