Neem contact op

Drielstraat 16 5043 HX Tilburg

€ 274.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Omschrijving
Wonen aan de westkant van Tilburg in de ruim opgezette woonomgeving van wijk Huibeven, met winkelcentrum Heyhoef slechts op loopafstand. Gelegen in de Drielstraat ligt deze ruime én slim uitgebouwde eengezinswoning met een woonoppervlakte van 111 m2. Met een extra uitbouw aan de achterzijde, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en grote zolder is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als starters die op zoek zijn naar veel ruimte, lichtinval en een tijdloos karakter. En karakter heeft deze woning zeker!

Begane grond:
Treed binnen in een wereld van strakke afwerkingen, pas gelegd tegelvloer met vloerverwarming. In de hal is naast de meterkast plek voor een garderobe, kun je via de trap naar boven en biedt een glazen deur toegang tot de woonkamer. Extra opbergruimte is nooit overbodig: onder de trap bevindt zich een bergkast waar je voorraad en schoonmaakspullen gemakkelijk kunt opbergen.

In de woonkamer zorgen de rechthoekige indeling, tegelvloer en strak gestuukte wanden en plafonds voor een sterke basis voor je interieur. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is extra leefruimte gecreëerd. Via de woonkamer krijg je toegang tot een portaal waar de toiletruimte zich bevindt. Strak, licht van kleur en voorzien van een wandcloset met fonteintje.

Een gouden combinatie is de open keuken: wit wordt gecombineerd met bruintinten om zo een moderne, maar toch tijdloze keuken te realiseren. De ruimte is functioneel ingedeeld, met veel bergruimte in alle lades en kasten, en beschikt over alle noodzakelijke inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met vier pitten, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel en de grote raampartij inclusief achterdeuren geven direct toegang tot de tuin. Zie jij jezelf al dineren bij kaarslicht?

Eerste verdieping:
Er zijn maar liefst drie slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Deze zijn volledig voorzien van een lichte laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerkplafonds. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. Zoals de naam al zegt, is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Hiernaast bevindt zich een tweede kamer, ideaal als kinder- of logeerkamer. Liever wakker worden met uitzicht op het Zuiden? Dat kan in de derde kamer aan de achterzijde van de woning, eveneens groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Alle draai- en kiepramen zijn voorzien van horren.

De badkamer kenmerkt zich door neutrale kleuren, tijdloos wit sanitair en strakke lijnen. In deze badkamer draait het om het creëren van een ruimtelijk gevoel. Met een brede wastafel, ligbad en douchecabine met regendouche en glazen douchewand is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Het dakraam zorgt – naast de mechanische ventilatie – ook voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is goed bereikbaar via een vaste trap. Deze ‘zolder’ is praktisch, maar zeker ook ideaal als extra slaapkamer of studeerkamer. Eveneens voorzien van lichte laminaatvloer, heeft de zolder schuine wanden, grote ramen en aansluitingen voor wasapparatuur. Een alles-in-éénkamer!

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van sierbestrating. Dankzij de ligging van de woning geniet je volop privacy in de achtertuin, die recent is opgeknapt en voorzien van schuttingen en een charmant tuinhuisje waar je fietsen, gereedschap en tuinspullen kunt opslaan.

Bijzonderheden:
• Uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte
• Nieuwe tegelvloer en geheel vernieuwde badkamer
• Vloerverwarming op de begane grond
• Overal dubbele beglazing en bijna overal voorzien van kunststof kozijnen
• Aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk
• Recent opgeknapte tuin op het Zuiden
• Op loopafstand van winkelcentrum Heyhoef, scholen en het Buurmalsenplein
• Vlakbij de nieuwe mountainbikeroute

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 274.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 22-12-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 102 m²
    • Overige inpandige ruimte 16 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 3 m²
    • bergingoppervlakte 7 m²
  • Perceeloppervlakte 116 m²
  • Inhoud 356 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Tuin achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Schuur/berging aangebouwd hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 17 okt 2027
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming stadsverwarming
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning