Neem contact op
onder bod

Textielplein 57 5046 RK Tilburg

€ 300.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Omschrijving
Wonen in de gewilde wijk Hasselt met een mooi groen park voor de deur? Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met garage aan het Textielplein heeft een woonoppervlakte van 106 m2 op een perceel van 169 m2, en is gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en jonge inwoners.
Op fietsafstand van het centrum van Tilburg, op loopafstand van een supermarkt en in de directe nabijheid van sportaccommodaties en onderwijs. Zie jij jezelf hier al wonen?

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de entree, met zicht op de trap naar de 1e verdieping. Hieronder is een gangkast gesitueerd. De ruime hal bevat een volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Via de hal kom je uit in de keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer. Op de grond ligt laminaat dat doorloopt over de hele begane grond. Opvallend is de stenen open haard met Hollandse betegeling die doet denken aan knusse avonden en knisperend hout. Er is ontzettend veel lichtinval in de woonkamer die doorloopt naar de eethoek en keuken, waar nog meer stenen elementen zijn verwerkt.

De ruime houten keuken is een prachtexemplaar. Hij is geplaatst in en hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Zo zijn er twee spoelbakken, een ingebouwde koelkast en vriezer, kookplaat met vier pitten, en een oven. Er is ruim voldoende opbergmogelijkheid dankzij de vele kastjes en inbouwkast voor bijvoorbeeld voorraad. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin die volledig is betegeld en voorzien van diverse bloemen en planten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers gelegen, die zijn afgewerkt met houten elementen en voorzien van inbouwkasten. In elke kamer is ruim voldoende plek voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. Bijzonder is het kleine mozaïekraam in een van de slaapkamers. De badkamer is compact, maar van alle gemakken voorzien. Zo is er een instapdouche, wastafel met spiegel en raam dat open kan tijdens het douchen. De ruimte is volledig betegeld met speelse blauwe tegels.

Tweede verdieping:
De zolder is zoals een traditionele zolder zou moeten zijn. Afgewerkt met houten balken, schuine wanden en ontzettend veel praktische opbergruimte. Je kunt hier zelfs nog een studeerkamer of fitnessruimte maken. Voor een gezin met kinderen is dit een ideale speelruimte waar ze de hele dag kunnen ravotten. Je kunt met een handige ingreep van een dakkapel de zolder een zeer ruime zolder met volop licht creëren.

Tuin:
De volledig betegelde achtertuin biedt voor ieder wat wils. Zo kun je er een grote tuinset plaatsen en hebben kinderen vrij spel om te spelen. De tuin is aan alle zijden afgewerkt met verschillende bloemen en planten, en achterin de tuin bevindt zich de stenen garage waar je tuinspullen en gereedschap kunt opslaan. Via de poort kom je terecht aan de zijkant van de woning, waar je ook je auto gemakkelijk kunt parkeren. Het park aan de voorzijde van de woning is zeker in de zomermaanden ideaal.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde hoekwoning
• Gelegen in een kindvriendelijke, gewilde omgeving
• In directe nabijheid van winkels, sport, school en Tilburg centrum
• 3 royale slaapkamers en een grote karakteristieke zolder
• Grote groenvoorziening recht voor de deur
• Garage en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
• Royale hoekkeuken
• Voldoende mogelijkheden om de woning naar je eigen zin te maken

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 23-04-2021
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 107 m²
    • Overige inpandige ruimte 11 m²
    • bergingoppervlakte 23 m²
  • Perceeloppervlakte 169 m²
  • Inhoud 406 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning hoekwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1955

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 3

Buitenruimte

  • Ligging woning aan park
  • Tuin achtertuin

Garage

  • Soort garage vrijstaand steen
  • Voorzieningen met elektrische deur

Energie en Installaties

  • Verwarming niet bekend
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning