Neem contact op

Nassaustraat 4B 5046 NZ Tilburg

€ 315.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stijlvol wonen in Tilburg doe je in deze mooie tussenwoning in een rustige wijk. De woning is gelegen binnen de ringbanen, maar toch erg dicht bij uitvalswegen. Slechts op fietsafstand is het centrum van Tilburg te vinden en op loopafstand is er een supermarkt en een school. Piushaven. Met 4 slaapkamers, een garage en veel lichtinval is deze energiezuinige woning ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar volop ruimte.

Begane grond:
Via de voordeur betreed je de hal, die net zoals de gehele begane grond, voorzien is van een lichte hardstenen tegelvloer die tijdloos is en een lust voor het oog. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer, toiletruimte en dichte trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half betegeld in bruin- en crème tinten en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De ruim aandoende woonkamer geniet veel lichtinval via de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van spuitwerk plafonds, net zoals de rest van deze woning, en heeft zowel voor als achterin de woning elektrische rolluiken die zonwerend, geluiddempend, isolerend en inbraakpreventief zijn.

Vanuit de woonkamer treed je zo de keuken binnen die in een hoekopstelling is geplaatst. Deze crèmekleurige keuken heeft zowel onderkastjes als bovenkasten, waardoor er volop opbergruimte is gecreëerd. Ook is de keuken van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een inbouwkoelkast, 4-pitskookplaat, vaatwasser, oven en combi-magnetron. De mechanische afzuiging zorgt voor continue luchtverversing, 24 uur per dag. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, en naar een tweede, open trap richting de zolder. Op de hele verdieping is laminaat gelegd. Alle drie de slaapkamers worden goed belicht en zijn zo gebouwd dat er talloze mogelijkheden zijn met (tweepersoons)bedden en kasten.

De badkamer is voorzien van een naturel tegelvloer met bijbehorende wandtegels en uitgerust met een wastafel en comfortabel ligbad waarop je eenvoudig een douchescherm kunt installeren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping gelegen. Hier is een vierde slaapkamer en een ruimte voor de elektrische installaties. Op de overloop is er ruimte voor een wasmachine en droger. De gehele tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Ook heeft de extra kamer ingebouwde opbergruimtes voor het stallen van spullen.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is volledig betegeld en omgeven door houten schuttingen voor voldoende privacy. Of je er nu voor kiest om een grote zithoek te creëren of de tuin te voorzien van beplanting; alles is mogelijk. Via de achtertuin is de garage bereikbaar die uitkomt op een kleine binnenplaats die alleen toegankelijk is voor bewoners via een stalen hek.

Bijzonderheden:
• Nette, ruime eengezinswoning in een rustige wijk binnen en de ringbanen
• Familie woning met 4 slaapkamers
• Lichte hardstenen tegelvloer en elektrische rolluiken op de bagage grond
• Stenen garage en voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
• Op een steenworp afstand van Tilburg centrum en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 29-10-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 110 m²
    • bergingoppervlakte 20 m²
  • Perceeloppervlakte 94 m²
  • Inhoud 371 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning eindwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 4

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin achtertuin

Garage

  • Soort garage aangebouwd steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning