Neem contact op
onder bod

Bellinistraat 74 5049 CJ Tilburg

€ 300.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een uitgebouwde woning met luxe keuken en badkamer? Een waar u zo in kunt? Dan zou ik zeker gaan kijken bij deze fraaie tussenwoning aan de Bellinistraat 74. Gelegen aan een groene en breed opgezette straat en tot in de puntjes afgewerkt! De woning beschikt over een nette tegelvloer met vloerverwarming en een verzorgde tuin op het zuidoosten.

Nog niet helemaal overtuigd? Bel dan snel voor een bezichtiging!

Bouwjaar 1992
Perceeloppervlakte 122 m²
Inhoud ca. 360 m³
Woonoppervlak 107 m

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
Via de voortuin komen we bij de voordeur. U komt de woning binnen in een hal met garderobenis, meterkast (6 groepen + aarding) en toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond. Halverwege de woonkamer bevindt zich een trapportaal met trapkast. Tevens vindt u hier een luxe woonkeuken met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron en spoelbak met zeepdispenser. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. In de uitbouw vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur, maar het is ook een hele fijne plek voor een werkplek of speelkamer. De uitbouw staat middels openslaande tuindeuren in verbinding met de sfeervolle tuin op het zuidoosten. De achterpui is voorzien van een elektrisch rolluik en een zonneluifel. De tuin is fraai aangelegd en beschikt o.a. over een vlonder, wateraansluiting, vrijstaande houten berging en eigen achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de voorzijde vindt u de badkamer en de master bedroom. Aan de achterzijde is over de volle breedte een dakkapel geplaatst, waardoor er twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd zijn. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ruime douchecabine, zwevend toilet en dubbel design wasmeubel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. In 2018 is hier een vierde slaapkamer met eigen wasvoorziening gerealiseerd. Dankzij de twee nieuwe dakramen met zonwering is de lichtinval hier goed te regelen. Ook aan de bergruimte is gedacht, want aan beide kanten zijn er knieschotten aangebracht. Een nette laminaatvloer maakt het plaatje compleet en zorgt ervoor dat het heerlijk vertoeven is hier op zolder.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwd en instapklaar
• Goed afgewerkt
• 4 Slaapkamers
• Luxe badkamer en keuken
• Verzorgde tuin
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energiezuinig (A-label)
• Stadsverwarming
• Groene en breed opgezette straat
• Nabij winkels en uitvalswegen
• Aanvaarding in overleg

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar Tilburg is jouw makelaar voor Tilburg en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 03-09-2021
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 107 m²
    • bergingoppervlakte 8 m²
  • Perceeloppervlakte 122 m²
  • Inhoud 360 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1992

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin voortuin, achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 29 maa 2027
  • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning