Neem contact op

Benatzkystraat 20 5011 ED Tilburg

€ 365.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Omschrijving
Deze moderne eindwoning uit 2009 heeft een woonoppervlakte van 128 m2 op een perceel van 192 m2, en is gebouwd met donkere stenen en houten afwerkingen. Met maar liefst 5 slaapkamers, een aparte berging en ruim voldoende parkeergelegenheid voor én naast de deur is dit een ideale woning voor gezinnen.
Wonen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en jonge inwoners. Een winkelcentrum en basisscholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs en het centrum van Tilburg zeer goed te bereiken per fiets. Dat is wonen in de buurt Heikant Oost. In de nabijheid van natuur.

Begane grond:
Aan de zijkant van de woning kom je via de hal binnen, van waaruit je toegang hebt tot het toilet, de woonkamer en een ruime kastruimte. De toiletruimte is netjes betegeld en ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een matzwarte keramische tegelvloer en is daarnaast afgewerkt met een Plameco spanplafond; dit zorgt voor een volkomen vlak en blijvend strak resultaat.
De wanden zijn voorzien van structuurverf.

De woonkamer loopt over in een open keuken, die in een U-opstelling is geplaatst en van alle gemakken is voorzien, te weten een breed 5-pitsgastoestel met wokbrander, brede afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, combi-magnetron en Miele vaatwasser. Uiteraard allemaal inbouwapparatuur.
De lichte kleuren zorgen voor een tijdloze inrichting en er is voldoende opbergruimte.

Vloerverwarming is op de gehele begane grond aanwezig.
De woning is voorzien van een warmte terugwin installatie, welke een gezond binnenklimaat en behaaglijke warmte oplevert.

Via de woonkamer kun je naar de eerste verdieping en de tuin. Bij de trap bevindt zich een raampartij die zich uitstrekt tot de tweede verdieping en zorgt voor een plezierige lichtinval in de woning en op de overloop op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop heb je toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet. Elke slaapkamer bevat een of meerdere ramen, in ieder vertrek een draai-kiepraam. Ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect voor het creëren van een aparte studeerkamer, hobbyruimte of inloopkast.

De badkamer is praktisch ingericht: Er is een ligbad, een aparte grote douchecabine en een dubbele wastafel met grote spiegel aanwezig. De witte betegeling zorgt voor een ruimtelijke afwerking.

Tweede verdieping:
Nog een extra slaapkamer nodig? Deze woning is echt van alle gemakken voorzien. Via de open zoldertrap kom je uit op de overloop van de tweede verdieping, waar een aparte ruimte is waar zich de CV en WTW bevinden. Hier bevindt zich tevens de aansluiting van de wasmachine. Ook een droger kan hier geplaatst worden. Op de overloop zijn opbergruimtes ingebouwd en is via een aparte deur de vijfde slaapkamer te bereiken. Ook deze ruimte heeft volop lichtinval en kan worden voorzien van een tweepersoonsbed en kasten.

Tuin:
Via de woonkamer treed je via openslaande deuren de tuin in. Deze zonnige buitenruimte gericht op het zuiden is grotendeels betegeld maar ook voorzien van groenstroken en biedt voldoende plek voor een eethoek en loungegedeelte. De schaduw opzoeken doe je onder de ruime houten overkapping achterin de tuin. De achtertuin is volledig omringd door houten schuttingen en voor de liefhebber is er zelfs de mogelijkheid tot het ophangen van een hangmat. In de bijbehorende vrijstaande berging kunnen fietsen, tuinspullen, gereedschap e.d. worden opgeborgen.

Bijzonderheden:
• Ruime, moderne woning
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Energielabel A
• Warmte terugwin installatie
• Vloerverwarming op gehele begane grond
• Grote, zonnige achtertuin met overkapping 11,5 m2 bij 8,5 m2
• Rustige, kindvriendelijke buurt
• Centraal gelegen met veel voorzieningen vlakbij
• Ruim voldoende parkeergelegenheid voor én naast de deur
• Mogelijkheid tot plaatsen van carport of garage naast de woning

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 365.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 11-06-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 128 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 1 m²
    • bergingoppervlakte 6 m²
  • Perceeloppervlakte 192 m²
  • Inhoud 465 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning eindwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2009

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 6 dec 2030
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel HR, 2009, eigendom

Ligging van de woning