Neem contact op

Kapelstraat 85b 5046 CL Tilburg

€ 195.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

***MAANDAG 29 JUNI EN DONDERDAG 2 JULI ORGANISEREN WE EEN KIJKMIDDAG OP AFSPRAAK. NEEM CONTACT MET ONS OP OM EEN AFSPRAAK TE PLANNEN***Je droomhuis vinden of zelf creëren? Deze leuke tussenwoning heeft de perfecte basis waardoor jij jouw finishing touch kunt meegeven en zo jouw droomhuis kunt realiseren! De woonkamer is licht en tuingericht, de keuken is ruim van opzet, de 3 slaapkamers hebben een prettige afmeting en de tuin is fijn gelegen op het zuidwesten en heeft een eigen achterom! Het schilderwerk zowel buiten als binnen heeft wat aandacht nodig, dit geeft jou de kans om de woning meer kleur te geven!

De woning is gelegen in een karakteristieke straat in de wijk Hasselt, nabij de Goirkestraat en nabij het centrum en overige dagelijkse voorzieningen. Het NS-Station is goed bereikbaar evenals De Ringbaan. Met meerder speelgelegenheden en de dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving is deze woning niet alleen geschikt voor starters maar zeker ook voor jonge gezinnen!

De entree
De voortuin is geheel bestraat en achter de voordeur is er de hal met toegang tot de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. De woning is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer.

De woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde tuingericht. Een fijne en lichte ruimte met de open trap als leuk en speels detail. De woonkamer is dusdanig ruim dat je met gemak een leuk zitgedeelte plaatst en ook nog eens de ruimte hebt voor een leuk eetgedeelte. Zie je het al voor je, hier jouw meubels, jouw hebbedingetjes en jouw kleurfavorieten op de muur, jouw nieuwe thuis!

De keuken
De woonkamer gaat over naar de keuken welke aan de voorzijde is gelegen. Ruim van opzet met een L-vormige opstelling en verlengd met een wand- annex kastgedeelte. Aan kastruimte ontbreekt het je hier zeker niet! De keuken heeft een lichte kleurstelling en is compleet ingericht met o.a. een 4-pitsgaskookplaat, rvs afzuiginstallatie en spoelbak, oven, vaatwasser en koelkast.

De eerste verdieping
De sierlijk vormgegeven trap komt uit op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergruimte.
De 1e slaapkamer ca. 12,77m2 : Deze is gelegen aan de voorzijde en heeft een 2-tal ramen zodat het een lichte kamer is.
De 2e slaapkamer ca. 9,92m2 : Deze kamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt weg over de achtertuin.
De 3e slaapkamer ca. 7,02m2 : Deze kamer is eveneens aan de achterzijde gelegen, een volwaardige (slaap)kamer met ook weer een prettige lichtinval.

Fijne bijkomstigheid van de slaapkamers is dat deze schuin oplopende plafonds hebben met als hoogste punt 3,50 hoog! Dit zorgt voor een prettig en ruimtelijk geheel van de ruimtes.

De slaapkamers hebben een strakke en lichte afwerking van de wanden en de laminaatvloer is vanaf de overloop doorlopend in de slaapkamers wat zorgt voor eenheid en een rustige sfeer.

De badkamer
Deze heeft een speelse tegelcombinatie in grijs en wit, een frisse combinatie die je leuk kunt combineren met jouw kleur favorieten. De badkamer heeft een douchegelegenheid, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel. Tevens heb je hier de mogelijkheid voor het plaatsen van de was-droogcombinatie.

De zolder
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en is zodanig ruim dat je hier zeker voldoende bergruimte hebt!

De achtertuin
Via de loopdeur in de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is geheel ommuurd en bestraat, en heeft meerdere mogelijkheden voor een gezellig terras of loungegedeelte. Achter in de tuin is er de stenenberging en tevens is er een eigen achterom!

Op zoek naar een woning met snelle levering? Deze woning is per 1 augustus 2020 beschikbaar!

Wat maakt deze woning zo leuk:
- Gelegen op een fijne locatie, nabij dagelijkse voorzieningen, centrum en NS-station
- Diverse kinderspeelgelegenheden in de omgeving
- Lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin
- Keuken met ruime opstelling, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte
- 3 volwaardige en nette slaapkamers op de 1e verdieping
- Slaapkamers hebben een schuin oplopend plafond met als hoogste punt 3,50 meter
- Badkamer met 2e toilet
- Atag CV-installatie 2016
- Het schilderwerk zowel buiten als binnen heeft aandacht nodig

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Waalwijk en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 195.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 24-06-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 84 m²
    • bergingoppervlakte 3 m²
  • Perceeloppervlakte 94 m²
  • Inhoud 260 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand steen

Energie en Installaties

  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Atag

Ligging van de woning