Neem contact op

Gasthuisring 1-6 5041 DP Tilburg

€ 260.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gasthuisring 1-06, Tilburg
3-kamer appartement in het centrum van Tilburg met garage

Wat een heerlijke locatie: wonen op loopafstand van de bruisende Spoorzone én uitkijken op het groene Wilhelminapark. Dit 3-kamer appartement aan de Gasthuisring verenigt het beste van twee werelden. Daarnaast is het appartement met de twee balkons, twee ruime slaapkamers en een eigen garagebox zeer ruim te noemen. Talloze voorzieningen vind je op loopafstand. Het appartement ligt op de derde verdieping (met lift) van een kleinschalig appartementencomplex.

Indeling
Via een afgesloten, centrale entree met brievenbus, intercom en trappenhuis met lift bereik je het appartement. In het appartement om je binnen in de hal (met meterkast). Van hieruit is de toegang tot de woonkamer en keuken, de badkamer, het toilet, de twee bergruimtes en aan de achterzijde de twee slaapkamers. In de hal ligt een mooie, rustieke houten vloer, die doorloopt tot in de woonkamer en keuken.

Woonkamer
De woonkamer met moderne, open keuken is ruim bemeten. Door het grote raam aan de voorzijde heeft het veel lichtinval. In de woonkamer ligt een mooie, echt houten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde (oost). Vanaf dit balkon heb je een schitterend uitzicht over het Wilhelminapark, het centrum en de Gasthuisring met de vele leuke winkeltjes. Hier kun je in de ochtend heerlijk genieten van je eerste kop koffie of thee, terwijl je uitkijkt over de fietsers en het groene park.

Keuken
In de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is modern ingericht en heeft een nieuwe inductiekookplaat, een combi-oven, een ruime koelkast en een vrijwel nieuwe vaatwasser. De onderkastjes en moderne bovenkast bieden genoeg ruimte voor al je kookspullen. De keuken oogt werkelijk nog als nieuw. Pannen neerzetten en koken maar!

2 Slaapkamers
Aan de achterzijde van het appartement vind je de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal van afmeting (10 m2), groot genoeg voor een ruim tweepersoonsbed en grote kledingkast. Vanuit deze ‘master bedroom’ heb je toegang tot het tweede, zonnige balkon op het zuidwesten met een heerlijk vrij uitzicht en veel privacy. Hier kun je ‘s nachts gerust je balkondeur open laten staan, want het is aan de achterzijde erg rustig.
Naast de grote slaapkamer ligt de tweede slaapkamer. Deze is door de afmetingen (circa 8 m2) ruim genoeg om in te richten als tweede slaapkamer, maar is ook ideaal als werkkamer of hobbyruimte.

Badkamer en separaat toilet
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel met onderkast en spiegel. Het toilet is separaat van de badkamer, is ook geheel betegeld en is voorzien van een fonteintje.

Bergruimtes (inpandig)
In het appartement vind je maar liefst twee royale bergruimtes: in één is de wasmachineaansluiting en daar is voldoende plek voor (extra) kasten, overige opbergruimte en voor een ruime garderobekast. In de andere bergruimte hangt de cv-ketel van slechts een paar jaar oud (2020), en ook daar is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Garage
Via een overkapping buiten zijn de garagebox en de gezamenlijke containerruimte te bereiken.

Servicekosten
De servicekosten bedragen 165,45 euro per maand. Dit wordt onder meer besteed aan het grootschalige onderhoud van het pand (schilderwerk, dak onderhoud, verzekering, etc.), en voor de maandelijkse onderhoudskosten, zoals verlichting en liftvoorzieningen.

Kenmerken:
• Zeer centraal en aan een park gelegen
• Twee balkons
• Eigen garage
• Moderne en complete keuken
• Royale woonkamer
• Twee ruime slaapkamers
• 1 badkamer en 1 apart toilet
• Cv-ketel uit 2020

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 260.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 08-07-2022
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 63 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 15 m²
  • Inhoud 204 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen balkon, garage, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning aan park, aan rustige straat, in centrum

Garage

  • Soort garage garagebox
  • Capaciteit 1 auto

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 15 feb 2025
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel combi, 2020

Ligging van de woning