Neem contact op
onder bod

Dr. Ahaushof 25 5042 EL Tilburg

€ 300.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Living with a view!
Dit fraaie driekamerappartement is gelegen op de zevende verdieping en bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Hierdoor heeft u naast een prachtig uitzicht ook volop rust en privacy!
Naast een royale woonkamer met open keuken zijn er ook nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met badkamer en suite!

Wordt u net zo enthousiast van dit appartement als wij?

Laat dit buitenkansje dan niet schieten en plan snel een bezichtiging!

• Bouwjaar 2006
• Inhoud ca. 280 m³
• Woonoppervlak 87 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Centrale hal met lift, bellentableau, brievenbus en toegang tot de berging en parkeergarage.

Appartement:
Het appartement is voorzien van een royale woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, badkamer en suite, separaat toilet en een inpandige berging.
Alle kamers zijn voorzien van spuitwerk wand- en plafondafwerking en een nette laminaatvloer. De vloer is door het hele appartement heen doorgelegd. Dit betekent geen dorpels, ideaal dus voor minder validen. Vanuit de master bedroom is er zelfs direct toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
De woonkamer is voorzien van een open keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasser. Aan de achterzijde komt u via een grote schuifpui op het balkon. Het balkon ligt op het oosten en vanuit hier heeft u een weids en groen uitzicht. Op een zonnige dag kunt u het elektrische screen laten zakken en zit u lekker beschut.

Parkeren is hier geen probleem! Het appartement beschikt namelijk over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder! Voor uw visite is voor de deur voldoende parkeergelegenheid.

Omgeving.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het Spoorpark, de AH XL, Westermarkt, NS station West en het Wandelbos, met een speeltuin en kinderboerderij. Voor de deur is een bushalte met een directe verbinding van en naar het centrum van Tilburg. Kortom, een ideale locatie!

Bijzonderheden:
- Hoekappartement
- Twee slaapkamers
- Badkamer en suite
- Veel lichtinval door grote raampartijen
- Balkon op het oosten met fraai uitzicht
- Parkeren op eigen terrein
- Aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas
- Energielabel A
- CV-ketel: Vaillant (2019)
- VVE-bijdrage: € 134,42 per maand
- Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen
- De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar Tilburg is jouw makelaar voor Tilburg en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 300.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 11-07-2022
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 87 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 10 m²
    • bergingoppervlakte 6 m²
  • Inhoud 280 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen balkon, tv, lift, glasvezel kabel, , bergruimte, ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning in centrum, nabij openbaar vervoer, dichtbij school

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 13 jun 2032
  • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel vaillant, 2019, combi, gas

Ligging van de woning