Neem contact op
verkocht

Gerbrandylaan 7 1421 NA Uithoorn

€ 500.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Verhuizen naar een energiezuinige en instapklare tussenwoning met maar liefst 127 m2 woonoppervlakte, wie wil dat nou niet! Deze tussenwoning uit 1997 is door de jaren heen perfect onderhouden! Zo is er in 2020 nog een nieuwe cv-ketel, warmtepomp en maar liefst 11 zonnepanelen geplaatst. De woonkamer is een zeer prettige leefruimte deze wordt perfect belicht door de grote glazen schuifpui naar de tuin. Daarnaast heeft de woning 4 ruime slaapkamers, een riante voorzolder, een complete badkamer, een nette keuken en is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen. Ook kunt u heerlijk genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin (49 m2). Zoals u leest hoeft u eigenlijk alleen maar uw verhuisdozen te pakken en kunt u deze woning nog vele jaren, met enorm veel plezier bewonen!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk. Voor uw dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in de op loopafstand gelegen supermarkt. Daarnaast heeft u ruim voldoende recreatiemogelijkheden met natuurgebied Uithoorn, het Zijdelmeer, de Vinkeveense Plassen en sportaccommodaties ‘om de hoek’. Met uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag heeft u eveneens voldoende mogelijkheden voor woon-werkverkeer.

De entree
Vanuit recent vernieuwde voortuin (2020) betreedt u middels de voordeur de ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Doordat de ontvangsthal een prachtige designdeur met glaspanelen naar de woonkamer heeft, wordt deze ruimte perfect belicht! De zeer nette lichteiken pvc-vloer is evenals de vloerverwarming geheel doorgelegd over de verdieping, m.u.v. de toiletruimte. De toiletruimte is afgewerkt met een antracietkleurige wandtegel in combinatie met een witte wandtegel. Daarnaast is er een hangend toilet aanwezig en een fonteintje.

De woonkamer
Wanneer u de designdeur vanuit de hal opent, loopt u deze bijzonder prettige en ruime woonkamer binnen. De grote glazen schuifpui naar de tuin toe, in combinatie met de strakke lichte afwerking aan de wanden en het plafond, maakt dat deze ruimte een zeer prettige lichtinval heeft. De zwarte kozijnen geven de woonruimte tevens een moderne uitstraling! Daarnaast heeft de woonkamer een praktische trapkast met veel extra bergruimte. Deze bevindt zich bij de doorloop naar de keuken biedt plaats voor de opstelling van de vloerverwarming.

De keuken
De keuken heeft een rechte opstelling met een extra schiereiland. Het schiereiland heeft naast een leuk barretje waaraan u kunt zitten, extra opbergruimte. De keuken heeft een moderne uitstraling doordat er is gekozen voor zwarte natuurstenen werkbladen in combinatie met hoogglans witte panelen aan de vele opbergkasten. In het werkblad is de rvs-spoelbak en het 4-pits gasfornuis netjes afgewerkt. Tevens is de keuken van alle gemakken voorzien, zo heeft het diverse inbouwapparatuur zoals: een koelkast, een diepvries, combioven, een vaatwasser en is de afzuigkap ook netjes weggewerkt tussen de opbergkasten. Daarnaast vindt u in de keuken de regulering van het mechanische ventilatiesysteem en heeft u aan licht absoluut geen gebrek door de 2 grote raampartijen aan de voorzijde van woning. Ook deze ramen zijn voorzien van de zwarte kunststof kozijnen.

De eerste verdieping
Middels de gestoffeerde vaste trap betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De nette, lichtgrijze, laminaatvloer is geheel doorgelegd over deze verdieping m.u.v. de badkamer.

De ‘masterbedroom’ is gelegen aan de voorzijde van de woning. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben beiden een dakkapel. Alle kozijnen zijn van kunststof: de voorzijde zijn zwart, de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn wit. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van draaikiepramen met een hor en heeft de ‘masterbedroom’ een elektrisch te bedienen rolluik.

De badkamer
De netheid van deze badkamer staat gelijk aan de rest van deze woning: strak, fris en modern! De badkamer is ook nog eens zeer compleet! Zo is er een dubbele wastafel met designmeubel meubel aanwezig, een inloopdouche met handdouche, een ligbad, designradiator én heeft het een zwevend toilet waarvan de spoelbak netjes is weggewerkt in de wand. De ruimte is eenvoudig te ventileren door middel van het mechanische ventilatiesysteem en doordat er 2 grote raampartijen aanwezig zijn, waarvan 1 draaikiepraam. Hierdoor heeft u ook nog eens een prettige lichtinval in de badkamer. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld meteen beige vloertegel, welke feilloos doorloopt op het bad en de tussenwand van het toilet en de inloopdouche. De resterende wanden zijn betegeld met witte hoogglans wandtegels.

De tweede verdieping
De vaste trap komt uit op de ruime voorzolder van de tweede verdieping met toegang tot de slaapkamer. Op de gehele verdieping ligt een zeer nette lichtgrijze laminaatvloer en zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met strak wit schilderwerk. De voorzolder heeft een mooi dakraam wat het daglicht naar binnen brengt en heeft een nette kast met daarin: de cv-ketel (Intergas Supreme 2020), de warmtepomp (Fujitsu 2020) en de omvormer voor de 11 Zonnepanelen.

De zeer royale slaapkamer heeft 5 grote ramen waaronder twee draaikiepramen met hor. De kamer is zeer ruim van opzet en biedt daardoor mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met strak wit schilderwerk.

De tuin
De tuin is de betreden middels de achterom en vanuit de schuifpui in de woonkamer. Doordat de tuin geheel bestraat is, is deze tuin zeer onderhoudsvriendelijk. De tuin is 49 m2 groot en gelegen op het noordwesten. Extra bergruimte heeft u in de houten berging aan de achterzijde van de woning, deze is 8 m2 groot.


Wat maakt deze woning zo leuk.
- Zeer goed onderhouden eengezinswoning met 127 M2 woonoppervlakte
- 4 Slaapkamers, waarvan 1 zeer royale op 2e verdieping
- Mogelijkheid tot 5e slaapkamer op 2e verdieping
- Nette keuken met gezellig barretje
- Moderne badkamer met alle gemakken, in zeer goede conditie.
- Ruime achtertuin (49 m2) gelegen op het noordwesten
- Volledig dubbelglas en kunststof kozijnen
- Energiezuinig door de 11 zonnepanelen uit 2020
- Warmtepomp (Fujitsu) en cv-ketel (Intergas Supreme) uit 2020
- Ruime achtertuin (49 m2) gelegen op het noordwesten
- Openbaar parkeren
- Gelegen nabij recreatiegebieden, sportaccommodaties en uitvalswegen naar de grote steden

Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar, uw makelaar voor Uithoorn en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer!

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 500.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 05-08-2021
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 127 m²
    • bergingoppervlakte 8 m²
  • Perceeloppervlakte 126 m²
  • Inhoud 381 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak zadeldak

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, schuifpui

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging aangebouwd hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 10 okt 2030
  • Isolatie dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • Verwarming c.v.-ketel, warmtepomp
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Intergas, 2020, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning