Neem contact op

Straelseweg 218 5914 AV Venlo

€ 339.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zeer ruime hoekwoning met aanbouw, voor diverse doeleinden geschikt zoals eigen bewoning met ruimte voor atelier, kapsalon of nagelstudio aan huis etc. Ook kamerverhuur is mogelijk, alle vergunningen aanwezig. Ook mogelijkheid tot garageboxen. Pand is gelegen op loopafstand van centrum en in directe omgeving van winkels. Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid (onbetaald).

Indeling:

Begane grond

Entree van het pand is zowel mogelijk via de voordeur ( omgeven door nostalgisch glas in lood ramen) als ook via een zij-ingang.

Via de voordeur komt u in een lichte hal met rechts trap naar de 2 boven etages, deur naar de kelder, toilet en keuken. Links 2 kamers die eenvoudig tot 1 grote woonkamer gewijzigd kan worden.

De ruime keuken kan van alle gemakken voorzien worden. Er is genoeg ruimte voor diverse keukenopstellingen. Grenzend aan de kamer beneden is een badkamer op de begane grond en een tweede toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime lichte kamers, keuken en badkamer. Via de keuken is er toegang tot een dakterras.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en er bevinden zich 2 kamers met dakkapel. Tevens is er nog een berghok.

Aanbouw.

De aanbouw op de begane grond, ongeveer 60 m² heeft een separate keuken. Hier zijn vele mogelijkheden, kapsalon aan huis, nagelstudio, garage etc. maar ook maatschappelijke doeleinden zoals voorzieningen op het gebied van zorg welzijn etc. De achterste muur van de aanbouw is gemeenschappelijk eigendom.

Het huis en de aanbouw zijn gedateerd en hebben een opknapbeurt nodig.

De elektrische installatie voldoet aan de laatste normen.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 339.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 11-05-2022
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 207 m²
  • Perceeloppervlakte 188 m²
  • Inhoud 482 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1955

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 4

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht, nabij openbaar vervoer, dichtbij school

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 5 mei 2030
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel nefit hr combi, 2010, combi, gas

Ligging van de woning