Neem contact op

Messchaertplein 3 3131 TE Vlaardingen

€ 175.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle en volledig gemoderniseerde 3-kamer parterrewoning met berging en tuin, gelegen in een rustige en groenrijke straat nabij het centrum van Vlaardingen. Dit prachtige appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is woonklaar en wordt gemeubileerd aangeboden.
Het gezellige centrum met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, bevindt zich slechts op korte loopafstand. Ook het metrostation is nabij gelegen en de uitvalswegen zijn gemakkelijk aan te rijden.

Indeling:
Entree/hal v.v. een nette drempelloos gelegde laminaatvloer, praktische vaste kast, modern betegelde toiletruimte met zwevend closet en een open verbinding naar de ruim opgezette keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt vrij zicht op het voorgelegen plantsoen met speelgelegenheid voor de kleinere bewoners. De gehele woning is voorzien van glad stucwerk en grotendeels geschilderd in neutrale kleurstelling. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot 2 slaapkamers, waarvan één momenteel functioneert als eetkamer.
De keuken is ruim van opzet en beschikt over een modern, witfront keukenblok in rechte opstelling. Alle benodigde apparatuur is aanwezig, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine met droogfunctie.
Via de hal vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin en de moderne, volledig neutraal betegelde badkamer met daarin een ruime inloopdouche en fraai wastafelmeubel met grote spiegel.
De gezellige tuin met achterom en berging heeft een oppervlakte van ca. 13 m2 en is onlangs voorzien van een nieuwe schutting.

Maatvoering:
Woonkamer: ca. 4,55 x 4,74 m
Eetkamer: ca. 3,84 x 2,28 m
Slaapkamer: ca. 3,82 x 2,37 m
Keuken: ca. 1,98/2,18 x 4,37 m
Badkamer: ca. 2,34 x 1,23 m
Tuin: ca. 3,07 x 3,30 m + 0,91 x 3,81 m

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1932
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 67 m2
-Gemeentelijke erfpacht met een jaarlijks canon van € 22,-
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 28,- per maand
-Woning wordt gemeubileerd aangeboden
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Deels kunststof kozijnen
-Tuin met recht van overpad
-Berging aanwezig
-Remeha cv combiketel uit 2007 (eigendom)
-Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
-Rustige centrale ligging, nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: 1-3-2021

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 175.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 09-09-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding per datum

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 67 m²
    • bergingoppervlakte 4 m²
  • Inhoud 210 m³

Bouw

  • Soort woning benedenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1932

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen tv kabel

Buitenruimte

  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging aangebouwd steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 13 jan 2025
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Remeha, 2007, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning