Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Mahlerstraat 44 3131 SH Vlaardingen

€ 169.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle en gemoderniseerde parterrewoning van ca. 57 m2 met verzorgde achtertuin en 2 vrijstaande bergingen. Dit leuke appartement verkeert in zeer nette staat van onderhoud en beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, stijlvol betegelde badkamer en een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd d.m.v. een eigen Remeha cv ketel.

Gunstige centrale ligging nabij het centrum van Vlaardingen, wijkpark met speeltuin voor de kinderen, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Entree/hal v.v. doorgelegde laminaatvloer met toegang tot alle overige vertrekken.

Lichte voorgelegen slaapkamer (ca. 3,00 x 3,15 m) met praktische vaste kastenwand.

Modern betegelde toiletruimte met fonteintje. Stijlvol betegelde badkamer met daarin een douche, fraai wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Mechanische ventilatie is aanwezig in de badkamer en het toilet.

Aan het einde van de hal komt u uit in de gezellige en sfeervol ingedeelde woon-/eetkamer (ca. 4,15 x 3,45 m) met open keuken (ca. 3,40 x 1,80 m) en de intieme 2e slaapkamer (ca. 2,95 x 2,45 m) welke wordt afgeschermd door een grote schuifpui. Het moderne keukenblok is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de kleurrijke en verzorgde achtertuin (ca. 8,35 x 5,75 m) welke is gesitueerd op het noorden.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1935
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 57 m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing + kunststof kozijnen
-Remeha cv-combiketel uit 2016 (eigendom)
-Achtertuin ligging noord, buitenkraan aanwezig
-2 vrijstaande houten bergingen v.v. elektra, water & wasmachine aansluiting
-Slapende VvE
-Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
-Gunstige centrale ligging nabij centrum, ov en uitvalswegen
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: medio oktober

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 169.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 14-07-2020
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 57 m²
    • bergingoppervlakte 15 m²
  • Inhoud 160 m³

Bouw

  • Soort woning benedenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1935

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water

Energie en Installaties

  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Remeha, 2016, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning