Van Blankenheimstraat 3 3132 VA Vlaardingen

In rustig autovrij straatje gelegen compleet gerenoveerde 4 kamer eengezinswoning met grote aangelegde tuin op het zuiden. Gunstige ligging nabij scholen en winkelgebieden, recreatiegebied De Krabbenplas en de Broekpolder.
In 2018 is bijna alles in deze woning vernieuwd: overal kunststof kozijnen, voordeur, luxe radiatoren, alle binnendeuren, keuken, badkamer, laminaatvloeren en CV-ketel. Kortom, eenmaal binnen is het net of je in een nieuwbouwwoning uit 2018 bent!

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden.

Indeling:

Begane grond: entree naar de centrale hal met toegang tot de keuken, bijkeuken, woonkamer en toilet. In de hal bevindt zich ook een ruime kast en de trapopgang naar boven. De bruine vloertegels lopen door naar de keuken en bijkeuken.

De strakke witte keuken is voorzien van Bosch apparatuur: gasstel, oven, grote koelkast, magnetron.

In de betegelde en vergrote bijkeuken vind je de meterkast en de kast met CV-ketel (Remeha 2018).

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet met fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, steenstrips op de muren, gestuct plafond. Kantel/kiepdeur naar schitterend aangelegde tuin met niveauverschil, waarin een houten schuur, voorzien van elektra. Tevens achteruitgang en loungeruimte.

Verdieping: vanuit ruime overloop is er toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping overal kunststof kozijnen en kantel/kiepramen. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer heeft een (inloop)douchecabine, grote wasbak, zwevend toilet en moderne handdoekradiator.

Het dak is in 2020 geïsoleerd, evenals de gevel aan de straatkant (zowel boven als beneden).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- Eigen grond, perceeloppervlakte 146 m2
- Woonoppervlakte ca.93 m2
- Overal kunststof kozijnen met triple glas (2018)
- Keuken en badkamer uit 2018
- Dak geïsoleerd in 2020
- Gevels voorzijde woning geïsoleerd 2020
- Mooie grote tuin, aangelegd in 2020
- Alle deuren zijn nieuw, zowel binnen als buiten
- CV ketel Remeha Tzerra uit 2018
- Oplevering in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie (NEN 2580) sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.