Neem contact op
onder bod

Van Hoornbeekstraat 15c 3135 LJ Vlaardingen

€ 189.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

In de aantrekkelijke en groenrijke wijk "Babberspolder", treft u dit zeer lichte en goed onderhouden 3- (voormalig 4-) kamer appartement met balkon en ruime berging in de onderbouw. Dit frisse appartement is gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd complex met actieve VvE en is volledig v.v. dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De ligging is uitermate gunstig met op korte loopafstand het uitgebreide winkelcentrum ”Van Hogendorpkwartier”, het “park 't Nieuwelant", en het metrostation "Vlaardingen-Oost". Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de uitvalswegen A4 & A20 zijn snel bereikbaar.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de verhoogde parterre met brievenbussen en trapopgang naar de 3e verdieping.

Entree appartement: L-vormige hal met daarin het verzorgde toilet en toegang tot alle overige vertrekken.

De gesloten keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een keurig keukenblok in hoekopstelling met daarin de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en een afzuigunit. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine en de deur naar de volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel met spiegelkast.

De zeer lichte woonkamer met doorgebroken zij-/eetkamer is gelegen aan de groenrijke achterzijde van het complex en beschikt over 2 praktische vaste kasten. De wanden zijn grotendeels strak afgewerkt en op de vloer ligt een mooi en stevig "houtlook" laminaat. Vanuit de eetkamer heeft u tevens toegang tot het balkon, welke is gesitueerd op het oosten.

Het appartement telt 2 slaapkamers van goed formaat. Beiden zijn volledig neutraal uitgevoerd en gelegen aan de galerijzijde.

Ruime berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1955
-Gebruiksoppervlakte wonen ca 59 m2
-Recht van erfpacht tot 15-08-2054, vast canon van € 33,63 per jaar
-Grotendeels v.v. glad stucwerk in neutrale kleurstelling
-Volledig v.v. dubbele beglazing & kunststof kozijnen m.u.v. de voordeur
-Verwarming via cv met moederhaard (Faber uit 2015)
-Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (80L), huur via Eneco € 12,95 per maand
-Balkon ligging oost
-Ruime berging aanwezig in de onderbouw van ca. 11 m2
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 146,46 per maand
-De standleidingen in het complex zijn behandeld en er wordt een nieuw meerjaren-onderhoudsplan opgesteld
-Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat
-Gunstige centrale ligging nabij winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en metrostation
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 189.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 01-10-2021
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 59 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 2 m²
    • bergingoppervlakte 11 m²
  • Inhoud 190 m³

Bouw

  • Soort woning galerijflat
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1955

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel E, vervaldatum: 7 jun 2030
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming moederhaard
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning