Neem contact op
verkocht

van der Werffstraat 30 3132 WC Vlaardingen

€ 165.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, modern en bijzonder sfeervol ingericht 3- (voorheen 4) kamer appartement op de 2e verdieping met zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw. Dit prachtige appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer, 2 slaapkamers van goed formaat, een moderne, complete keuken en een volledig betegelde badkamer met separate toiletruimte.

Het appartement maakt deel uit van een goed verzorgd appartementencomplex met actieve VvE en bevindt zich in de geliefde en groenrijke "Westwijk" aan de rand van Vlaardingen. Supermarkten, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, alsmede het recreatiegebied "Broekpolder" en de uitvalswegen.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de individuele berging in de onderbouw.

Via de galerij (2e woonlaag) met vrij zicht op groenstrook bereikt u de voordeur van het appartement.

Entree woning in voorportaal, centrale tussenhal met meterkast, praktische vaste kast en toegang tot alle overige vertrekken.
Direct links treft u de moderne, gesloten keuken met daarin een stijlvol, greeploos keukenblok in rechte opstelling v.v. de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat en afzuigunit.
De toiletruimte en de naastgelegen badkamer met douche en wastafelmeubel zijn beide volledig en neutraal betegeld en beschikken over een mechanische ventilatie.
Het appartement telt 2 slaapkamers, beide zijn gelegen aan de galerijzijde van het complex. In de ruime hoofdslaapkamer bevindt zich tevens een praktische nis voor bijv. een grote kledingkast.
De sfeervolle woonkamer met doorgebroken zijkamer zijn allebei strak en modern uitgevoerd. Alle wanden in de woning zijn vlak gestuct en op de vloer ligt een kwalitatief laminaat.
Vanuit de eetkamer heeft u tevens toegang tot het zonnige voorgelegen balkon op het zuiden.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1958
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 68 m2
-Erfpacht, canon bedraagt € 50,82 per jaar
-Grotendeels v.v. dubbele beglazing
-Balkon ligging zuid
-Bosch cv combiketel uit 2006
-Berging aanwezig in de onderbouw
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 100,- per maand
-Vrij parkeren
-Rustige, groenrijke woonomgeving
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 165.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 28-05-2020
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 68 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 2 m²
    • bergingoppervlakte 6 m²
  • Inhoud 215 m³

Bouw

  • Soort woning galerijflat
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1958

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel D
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Bosch

Ligging van de woning