Zeemanstraat 82 3132 TT Vlaardingen

Ruime 4-kamer maisonnette-woning, gelegen aan de rand van natuurgebieden de Krabbenplas en de Broekpolder, op de begane grond en eerste verdieping van een klein appartementencomplex. Winkelcentrum nabij, evenals openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen naar A4 en A20. Goede actieve VvE: recent is de buitenzijde van het gebouw gerenoveerd. De woning heeft op de begane grond een terras dat grenst aan een grote gemeenschappelijke tuin.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden.

Indeling:
eerste verdieping:
Via trap en hal bereik je de zonnige ruime woonkamer, met aan de achterzijde een schuifpui met kantelbaar systeem, waarachter een balkon ( ca 3 m2 ) met opbergkast. De keurige in het wit uitgevoerde keuken heeft o.a. keramische kookplaat, Whirlpool combimagnetron, koel-/diepvries-combinatie, vaatwasser en geïntegreerde afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer ( ca 6 m2). Separaat toilet met fonteintje.

begane grond:
Via de hal onderaan de trap heb je ook toegang tot de begane grond van de woning. Hier bevindt zich de geheel betegelde badkamer met instapdouche, zwevend closet, design radiator, wastafelmeubel met spiegels, opbergkast en verlaagd kunststof plafond met inbouwspots. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met wasmachineaansluiting. De royale slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het terras ( ca 17 m2 ). Aan de voorzijde bevindt zich de 3e (slaap)kamer. De inpandige berging is ca 11 m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte ca.104 m2
- CV ketel uit 2005
- Eigen terras met aangrenzend grote gemeenschappelijke tuin
- Het appartement heeft kunststof kozijnen (1 kozijn moet nog geplaatst worden)
- Volledig dubbel glas
- Gehele woning is voorzien van laminaat
- VVE bijdrage € 165,- per maand
- Erfpacht € 81,36 per jaar tot oktober 2058
- Energielabel: C
- Oplevering in overleg, kan snel

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.