Holysingel 264 3136 LG Vlaardingen

In de kindvriendelijke en groene buurt Holy bevindt zich dit prachtige ‘penthouse’ appartement van bijna 100 m². Het appartement op de 10e verdieping heeft vrij uitzicht over de Broekpolder; een geweldig recreatiegebied voor jong en oud. Het zonoverladen balkon ligt op het westen en heeft vrij uitzicht over een zee van groen. Vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer kunt u genieten van een panorama uitzicht van boomtoppen, blauwe lucht en kleurrijke zonsondergangen.

De woning is gebouwd in 1970 en maakt deel uit van een goed onderhouden complex met twee liften en een actieve vereniging van eigenaren. In de afgelopen twee jaar is de woning bijna geheel gerenoveerd, waardoor deze zo goed als instap klaar is. De woning wordt gekenmerkt door een frisse, lichte en natuurlijke uitstraling die het uitzicht complementeert, waarbij de eigenaren de woning met veel liefde en in eigen stijl nieuw leven hebben ingeblazen.

Aan de voorzijde vindt u de moderne hoogglans witte en lichte keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en een prachtig uitzicht over Holy zuid. Er zijn wel liefst 3 slaapkamers en een zeer ruime badkamer met douche en een ligbad. Een separaat toilet is afgewerkt in dezelfde moderne en natuurlijke stijl als de rest van de woning. De gehele woning is voorzien van centrale verwarming middels een Hr-ketel, strak stuc- en schilderwerk en alle kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing, waarbij de kunststof kozijnen eerder dit jaar nog zijn geplaatst. Als eyecatcher ligt er een hoog kwalitatieve bamboe parketvloer zonder drempels door de gehele woning.

Het complex is gelegen op loopafstand van het uitstekende winkelcentrum De Loper, groen- en recreatiegebied de Broekpolder en de Vaart voor diverse wandel - en fietsroutes. Verschillende openbaar vervoer verbindingen zoals bus en tram of autosnelwegen als de A20 en A4 om binnen korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Begane grond
Middels een afgesloten entree met bellentableau heeft u toegang tot de centrale hal met de brievenbussen. Hier bevindt zich tevens de lifthal met trapopgang. De centrale hal en de liften zijn recentelijk in 2019 geheel gerenoveerd en worden wekelijks schoongemaakt. Met zowel de lift als het trappenhuis wordt u de toegang verstrekt naar de galerij waar de woning is gelegen op de 10e verdieping. Via deze keurige galerij komt u binnen in het tochtportaal van het appartement. Daarna is er een ruime hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken.

De woonkamer is een mooie, grote en lichte ruimte van bijna 30 m² waar u kunt genieten van het uitzicht over de Broekpolder. Aan de woonkamer gelegen is het balkon waarop u heerlijk in het zonnetje kunt zitten die hier bijna de gehele dag staat.

In de woning zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan één te betreden via de woonkamer. Deze slaapkamer is 3,34m x 2,27m , dit maakt de slaapkamer de op en na grootste slaapkamer. De tweede slaapkamer is te betreden via de hal en is gelegen aan de westkant waardoor u ook hier kunt genieten van het mooie uitzicht. Dit is tevens ook de grootste slaapkamer met afmetingen van 4,59m x 4,08m. De derde slaapkamer bevindt zich aan de galerij kant en meet 3,34m x 2,24m.

De woning is voorzien van een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting. Naast de badkamer bevindt zich het moderne toilet. Deze is net als de rest van de woning dit jaar opgeknapt.

Aan de galerij zijde vindt u de hoogglans witte keuken voorzien van een mooi lichtgrijze werkblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een 5 pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een combi magnetron. In de meest linker keukenkasten bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel.

Bijzonderheden
- Ruim 4 kamer ‘penthouse’ appartement met lift op de bovenste/ tiende woonlaag;
- Adembenemend uitzicht over Vlaardingen Holy en de Broekpolder;
- Woonoppervlakte circa 98 m² (Volgens de meetinstructie);
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Zonnig balkon gelegen op het westen;
- Moderne keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
- 3 ruime slaapkamers;
- Ruime badkamer met ligbad en separaat toilet;
- Gebouwd in 1970, goed onderhouden, geheel voorzien van centrale verwarming, energielabel C, kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 180;
- Voordelige erfpachtgrond tot en met 14 maart 2065 met een jaarlijkse canon van € 94 (fiscaal te verrekenen);
- Eigen berging in de onderbouw van het complex;
- Privéparkeerterrein;
- Winkelcentrum "De Loper" is op loopafstand gelegen en ook de tram en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
- Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied "De Broekpolder", waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes;
- Oplevering in overleg, woning staat leeg en is per direct te betrekken.