Neem contact op
onder bod

Curaçaolaan 6 3131 XC Vlaardingen

€ 192.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

Heerlijk licht en ruim opgezet 3-kamer HOEK-appartement met 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw.
Dit keurige appartement is gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd complex en bevindt zich in de rustige, groenrijke en kindvriendelijke Indische Buurt, aan de rand van Vlaardingen centrum. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig en voor de kleinere bewoners is er een school, speeltuin en voetbalveld nabij gelegen. Tevens is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen gemakkelijk aan te rijden.

Voor de indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Afgesloten portiek op de begane grond met bellentableau, toegang tot de ondergelegen berging en trapopgang naar de 3e verdieping.

Entree woning: lange hal met daarin de meterkast, een modern betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle overige vertrekken.

De ruime en zeer lichte, doorzon woon-/eetkamer is volledig strak en neutraal uitgevoerd en voorzien van twee praktische vaste kasten. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het zonnige voorgelegen balkon, welke is gesitueerd op het zuiden. U heeft fraai, vrij zicht over de groenrijke omgeving en er is een zonnescherm aanwezig.

Het appartement telt 2 ruime slaapkamers. Slaapkamer I is volledig neutraal uitgevoerd en biedt tevens toegang tot het voorgelegen balkon. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van het complex.

De gesloten keuken met tegelvloer, is voorzien van een modern keukenblok in rechte opstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat combi-oven en een afzuigunit. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine, een deur naar het achtergelegen balkon en de toegang tot de modern betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel.

Berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1957
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m2
-Erfpacht € 33,59 per jaar tot 16-01-2056
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Kunststof kozijnen
-Voor- en achterbalkon
-Zonnescherm aanwezig
-Remeha cv combiketel (eigendom)
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 150,- per maand
-Voldoende parkeergelegenheid aanwezig
-School, speeltuin en voetbalveldje nabij gelegen
-Goede verbinding met het openbaar vervoer
-Uitvalswegen gemakkelijk aan te rijden
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: per direct

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 192.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 13-10-2021
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 83 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 8 m²
    • bergingoppervlakte 7 m²
  • Inhoud 245 m³

Bouw

  • Soort woning portiekwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen buitenzonwering

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 17 jul 2027
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Remaha, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning