Neem contact op

Julianalaan 12 4884 BG Wernhout

€ 417.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een vrijstaande woning met ruime garage, royale woonkamer, mooie keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, mooie badkamer, ruime zolder en een extra ruimte voor bijvoorbeeld een beroep aan huis, op een perceel van ca. 414 m2. Laat je verassen door de ruimte die je in en om deze woning aantreft!

Deze woning is gelegen in Wernhout. Voorzieningen als de basisschool, een bushalte, horeca een supermarkt en een goede bakkerij vindt u in het dorp.

Het centrum van Zundert met alle voorzieningen is op slechts enkele autominuten.
Zundert heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10-15 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

BEGANE GROND
De ruime ontvangsthal zorgt voor een prettige ontvangst! De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, de vloer is afgewerkt met pvc, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond is voorzien van inbouwspots.

KEUKEN
De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, 4-pits inductiekookplaat (2018), afzuigkap, combi oven en vaatwasser (2020).
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Deze ruimte is betegeld en hier is de aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de oprit.
De bijkeuken geeft toegang tot een extra ruimte welke nu in gebruik is als salon.

EXTRA RUIMTE
In deze ruimte is een keukenblok geplaatst met een spoelbak en close in boiler en wordt verwarmd door een gaskachel. Een mooie ruimte voor bijvoorbeeld een beroep aan huis, hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Ideaal voor degene die thuiswerkt, een aan huis gebonden beroep heeft of de woning levensloopbestendig zou willen verbouwen.

TOILET
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.

BADKAMER
De badkamer is deels betegeld en is uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele wastafel in badkamermeubel en een toilet.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers zijn ruim en voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een loopdeur naar het balkon.

ZOLDERVERDIEPING
Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Hier is tevens de c.v.-ketel geïnstalleerd.

GARAGE
De woning is er één met ruimte en mogelijkheden, zo ook de garage! De ruime garage is voorzien van elektrische garagedeur. Op het dak van de garage zijn 16 zonnepanelen geplaatst.

ACHTERTUIN
De fraai aangelegde achtertuin is een groene combinatie van vaste beplanting, sierbestrating en een vijver. De tuin geeft ook toegang tot een extra fietsenberging.
Kortom een zonnige achtertuin met veel privacy.

WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER:

- Vrijstaande woning op een perceel van ca. 414 m2
- Royale woonkamer
- Mooie open keuken
- De woning is voorzien van een waterontharder
- Zonnige privacy biedende achtertuin met terras en overkapping en veel groen
- Zeer ruime garage
- Extra ruimte voor bijvoorbeeld een beroep aan huis
- 3 slaapkamers, mogelijk meerdere slaapkamer op zolderverdieping
- 16 zonnepanelen
- Kindvriendelijke locatie dichtbij alle voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 417.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 24-11-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 163 m²
    • Overige inpandige ruimte 45 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 16 m²
    • bergingoppervlakte 13 m²
  • Perceeloppervlakte 414 m²
  • Inhoud 744 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning vrijstaande woning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1984

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur/berging aangebouwd hout

Garage

  • Soort garage inpandig
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel B, vervaldatum: 6 jun 2031
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, gashaard
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Nefit Topline Compact HRC30, 2009, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning